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콘도 리스 계약 연장하면 일년 다시 연장 되는건지 한달씩 연장 되는지 궁금합니다..
작성자 Ky     게시물번호 11031 작성일 2017-10-12 08:00 조회수 1314
질문하기 전에 검색해 보니 통상 1년 리스 계약이 끝나 연장이 되면 법적으로  month to month라고 하고 
다른 조건에 대해 명시가 된 경우에는 계약서 내용을 따른다고 알고 있어요.
지금 집 계약서엔 그런 내용 명시가 없이 언제부터 언제까지라는 말뿐이에요. 
(예전에 살던 집은 1년 후 다시 1년 계약 조건을 특약으로 명시햇었어요)

자동으로 그냥 한달씩 연장 되는게 맞을까요?
리스만료 60일 전이라 집주인이 계약 연장 하겠냐고 먼저 물어보길래 
그런다고 대답했는데 렌트비에 대한 얘기도 없고(인상할꺼라 예상했었음) 기간에 대한 얘기도 없이 
알겠다고만 하네요...
먼저 물어보기다 좀 부담스러워서 그러는데 별 말 없음 법적으로 동일 렌트비가 되는게 맞겠죠? 
그리고 한달씩 연장되어 두달전에 이사통보 주면 되는거 맞겠죠? 

조언 부탁드려요
맨발의 청춘  |  2017-10-12 09:37         

기다리시면 갱신 계약서에 사인해라고 나올 것 같습니다
그 전에 혹시 가격할인이나 얼마 정도 더 머무를 거라고 미리 말씀하시면 될 것 같습니다 1년 계약인지 6개월인지 다달이 갱신하실 건지 알려주시면 렌트비 조율에도 도움이 되지않을까요?
여하튼 먼저 물어보기 부담스러워 하실 필요 없을 것 같습니다
현재 캘거리 공실율이 높습니다

Ky  |  2017-10-12 15:32         

맨발의 청춘님 답변 감사합니다.
렌트비를 조금 깎아달라고 해볼수 있을려나요? 사실 그것까진 바라지 않고 올려달라는 소리만 안했으면 좋겠어요.. 입주할때 월 50불 깎은거 였어서 이번엔 원래대로 받을것 같거든요.
좋은 하루 되세요~

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저희집 같은 상황이 있을 것 같아서 공유 합니다. 베이스먼트에 물이 많이 흘러서 알아 보던 중, 물 탱크와 퍼니스에서 물이 흘러 나와서..첨엔 다른 곳에 의뢰했더니,, 물 탱크, 퍼니스가 세는 거라고 ... 다 교체해야 한다고 하더라구요.. 너무 속상 했어요. 큰 돈 들어가야 할 줄 알고, 혹시 하는 마음에 여기 사장님께 연락을 드렸는데,, 물 탱크, 퍼니스 교체가 아니라 휴미디 쪽에 문제라고 바로 문제점을 찾아 내시고, 고쳐 주셨어요. -- 굉장히 양심적이시고, 실력과 경험도 많으시고, 수리비도 생각보다 많이 받지 않았어요.. 그래서 이젠 6개월 마다 한 번씩 사장님께 정기점검 받으려고 합니다. +++적극 추천합니다. 솔직히 물탱크, 퍼니스 새로 바꿔야 한다고 하면,, 저희야 모르니까 할 수 없이 바꿔야 했는데.. 이렇게 양심적인 분 첨 뵈요. ++사장님, 넘 감사합니다.
앞으로도 계속 사장님께 맞기려고 합니다.
2023년 그리고 2024년 걸쳐, 박문호님과 열 번의 전화, 스무 번의 이메일 교환, 세 번의 방문 후 제가 감사한 부분은:

1) 시간과 몸을 아끼지 않으셔요. 시에나에서 차박 (캠핑)이 가능할까 가족과 속닥였는데 정장을 입은 채로 누우시고 저희에게 공간을 가늠해 보라고 하셨어요.
2) 강요하지 않으셔요. 캘거리 모든 토요타 지점의 Advisors를 만났는데 이 분은 다르셨어요. 선뜻 결정을 못해도 존중하시고 단 한번도 재촉하거나 먼저 전화 하지 않으셨어요. 그 결과 올해 다시 찾아 뵈었고요.
3) 이해하셔요. 고객과 판매자의 관계 설정이 기준에서 벗어나는 것 같아요. 가끔은 이 분이 회사 보다 고객 편에 치우치게 말씀하셔서 저도 몰래 주변 눈치를 보거나 말 소리를 줄이기도 했어요.

박문호님, 의심의 여지 없이 번창하실거라, 제가 희망하는 것이 있다면 늘 건강하시고, 가정과 직장에서 기쁜 일이 많으시기를 바랍니다. 감사합니다.
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