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관광비자/워크퍼밋 으로 주택을 구입할수 있나요?( 부동산)
작성자 나휴라    지역 Calgary 게시물번호 173 작성일 2007-12-31 07:58 조회수 2861
관광비자/워크퍼밋/영주권자/시민권자

같은 주택을 매입한다고 하였을때 위 네사람 모두 같은 금액으로
매입이 가능한가요?아니면 영주권자나 시민권자는 좀더 특별한
혜택이 있나요?

아울러 캘거리에서 민박집 하시는 분들 정도의 주택은 시세가
어느정도 인가요?(보통 방4-5개,2층건물 )

답변 부탁드립니다.

첨성대  |  2008-01-02 19:13    지역 Calgary     

특별한 혜택은 없구요 구입 가능합니다. 같은 금액으로 매입가능하지만 수입이 없는 경우 모기지 받기가 상당히 까다롭습니다. 약 35-40% 이상 다운페이 하셔야 나머지 모기지 받으실 수 있을거에요. 집구입 이전에 먼저 신용상태 확인하시구요 모기지 브로커한테 전화하시거나 방문하셔서 최대 얼마까지 모기지 받을 수 있는지 상담해 보세요.

나휴라  |  2008-01-03 05:13    지역 Calgary     

아..별차이는 없군요.답변 감사드립니다.
모기지가 문제네요..
보통 캘거리 민박하시는 분들의 집값은 어느정도 인지 알수 있을까요?

첨성대  |  2008-01-05 21:40    지역 Calgary     

집값은 위치, 크기, 연도 등등 참고해야할 사항이 너무 많습니다. 가격이 천차만별이므로 딱 짤라서 얼마라고 말씀드리기가 힘드네요. <a href=http://www.mls.ca target=_blank>http://www.mls.ca</a> 에서 대충 보셨던 집이랑 비슷한 집 찾아보시면 어느정도 가격 잡으실 수 있을 겁니다. 요즘 집값이 주춤하고 있으니까 구입하기 좋으실 것 같아요.

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최근에 외국 국적 아내, 한국 국적인 저 둘이서 영주권 받았습니다.
결론은 적극 추천입니다.

아내가 캐나다 비자 필요국 출신이고 연속적인 비자 거절 때문에 캐나다에 들어오지 못하고 있는 상황이었습니다.
전문가의 손길이 필요하겠다 싶어 줄리님께 의뢰를 드리고 그때부터 영주권 연방도 같이 진행했는데요.
정말 왜 진작 연락 안 드렸나 싶을 정도로 완벽하게 진행해주셨습니다.
저희 상황에 맞춰 최선의 루트도 찾아주시고, 감탄 나올 정도로 꼼꼼하고 빈틈 없이 서류 작업 해주셨습니다.
제 영주권이 엄청 빠르게 나온 편인데, 워낙 서류 자체가 꼼꼼하니까 걸릴 게 없었던 것 같아요. G노트 신청해서 봤는데 진행이 그냥 막힘 없이 됐더라구요.

*그리고 무엇보다 소통을 너무 잘해주세요.*
피드백도 실시간으로 너무 잘해주시고 진행 상황에 대해서도 자세하게 공유해주셨습니다.
주변 사람들이 이주공사 잘 고른 것 같다고 부러워하기까지 할 정도로 소통을 잘 해주셨어요.
앞으로 주위에 이주공사 찾는 분 계시면 무조건 여기 추천할 거구요
줄리님께 너무 감사드립니다. 복 받으세요!
이 레노베이션 회사는 추천하지 않습니다. 아이들 작은 화장실 레노베이션을 맡겼는데 한달이 걸렸어도 끝내지못했고 많은 문제들이 남았습니다.
캐비넷 측정이 잘못되어 나와 이주를 더 기다렸고 샤워 슬라이드 도어 바는 수평이 맞지 않게 설치된 관계로 도드레 하니를 루즈 하게 해놓아 문이 떨어질뻔 했습니다. 도르레를 원래대로 조이면 샤워문은 제대로 닫히질 않습니다.
샤워주위로 실리콘 작업이 부실해 물이 바깥으로 샙니다. 샤워 부스안 타일 작업전에 들어가야 하는 작업( 샴푸통 놓는곳 벽쪽으로 넣기) 도 , 타일 하는 분들과 커뮤니케이션이 미쓰되었는지 못하게 됬습니다. 이건 처음부터 꼭 부탁 드린 사항이었구요.
싱크 옆 벽쪽으로 들어가는 캐비넷 장은 색을 매치를 하지 못하였고 퀄리티가 너무 많이 떨어집니다. 현장에 오시는 분들이 스킬이 많이 부족하신점과 레노현장에 넣는 물품들이 많이 싸보이는 점도 문제가 되는것 같습니다. 외관상과 안정상 퀄리티 관련된 문제로 마지막 잔금 드리기전에 고쳐주기를 원했으나 이 문제점들을 그대로 놔두고 저희집 레노를 그만 두셨습니다. 나머지 잔금을 받지 않으셨지만, 설치가 잘못된것들이나 이 외의 문제들을 그대로 놓으셨습니다.
그것에 관련해 문자나 전화를 드릴때면 전혀 연락이 닿지 않았었구요. 처음에는 친절하셨으나 문제점들에 대해 말씀 드린후 문제를 마주하지 않고 피한것을 보아 전문성도 많이 결여됨을 알수 있었습니다.
일단 샤워 부스 바깥으로 물이 새고 제대로 맞지 않아 다른 업체를 고용해서 샤워부스 잘못되어 넣어진것을 다 뜯고 새것을 넣으려 하는 중입니나. 시간도 한달이 넘었지만 끝나지 않은 점, 제대로 작동되지 않고 낮은 퀄리티로 이루어진 공사 때문에 저희는 다른 업체를 통해 기존 레노베이션 회시가 만든 문제들을 고치고 바꾸고 새것으로 넣어야 하는 지라 비용도 훨씬 많이 들게 되었습니다.
문제 사항은 더 많지만 다 적지를 못하겠네요. 다른 분들은 저희같이 시간/정신/금전적인 피해를 보지 않으셨으면 좋겠고 혹시 더 궁금하신 분들은 사진 첨부 해 보내 드리겠습니다.
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