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기존주택매매 전년도 최고 기록세워_부동산 컬럼 23
이번 칼럼은 독자들이 많이 보았던 몇일전 Calgary Herald 기사를 정리하여 정보를 공유하겠습니다. 캐나다 전반적인 부동산 상식이나 알아 두시면 재테크에 도움이 되리라 생각합니다. 캘거리 부동산 협회에 따르면, 2004년도에 매매된 기존주택의 총 가격은 대략 $6 billion (60억 달러)에 이르며 이 수치는 역대 최고의 주택 매매 금액이라고 합니다. 2004년이 주택 시장에서 이렇게 놀라운 해가 될 줄은 누구도 기대하지 않았고, 이러한 성장은 2005년에도 계속될 것으로 보입니다. 정확히 $5.89 billion 인 기존 주택 매매 금액은 2003년도에 비해 15%가 오른 금액이며, 작년도 11월과 12월의 주택 매매의 주춤에도 불구하고 최고의 기록을 갱신했습니다. 기존 주택 총 판매 건수도 26,463건으로 역대 최고의 판매 건을 기록한 2002년의 25,054건을 천 건 정도 앞섰습니다. 이러한 역대 최고 주택 판매 수를 기록한 배경에는 몰게지 이자율이 오를 것이라는 예상에 민감하게 반응하여, 2004년이 가기 전에 주택을 마련한 사람들이 많기 때문입니다. 비록 이자율이 조금씩 변화하여 왔지만, 대부분의 구매자들에게 큰 재정적 문제가 될 정도는 아니었으며, 어떤 경우는 매달 지급하는 주택 렌트 비용이 몰게지 지급보다 높기 때문에, 많은 구매자들이 주택 시장으로 몰리게 된 것입니다. 콘도를 포함한 주택의 평균 시세도 2003년도의 기록적인 시세에 $11,000 가량 높은 가격인 $222,801로 나타났습니다. 평균 단독 주택 가격은 $244,821이었고, 평균 콘도 가격은 $166,466이었습니다. 연간 평균 주택 가격이 5% 이상 상승했음에도 불구하고, 캘거리는 캐나다 내 다른 주요 도시와 비교하여 매력적인 주택 시장을 지니고 있습니다. 이렇듯 계속하여 적절한 가격에, 다양한 종류의 주택들이 구매자들을 만족시켜 주었습니다. 알버타 주의 경제 성장과 정치적인 안정이 주택 구매자들에게 긍정적으로 작용해 이처럼 기록적인 주택 매매가 이루어졌다고 전문가들은 보고있습니다. 2004년도 기존 주택 매매 현황 (캘거리 부동산 협회 자료) 새로운 기록 기존의 기록 주택 판매 26,463 건 25,054 건 (2002년도) 총매매금액 $ 5.89billion $ 5.12billion (2003년도)(2003년도) 기타 자세한 사항은 전화나, e-mail을 주시면 상세히 알려 드리겠습니다. Tel) 403-874-8375 E-mail) abrahamkim@shaw.ca 1/281/7일자에 실렸던 글입니다. Copyright 2000-2005 CNDream. All rights Reserved 평균주택가격 $222,801 $ 211,164

기사 등록일: 2005-02-23
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