RPR dated 6/24/04라는 문구만 보아서는 2004년에 건축된 주택인지 알 수 없습니다. 리얼터가 확인한 결과 2년된 주택이라면 그렇겠지요. Seller측 리얼터에게 문의하면 건축년도를 확인할 수 있습니다. 이것가지고 서로 속이지는 않습니다.

감사합니다.



☞ 궁금해요. 님께서 남기신 글

Calgar님 답변 감사합니다,, 그렇담 RPR dated 6/24/04라고 쓰여져 있으면.. 지어진지 2년된 집이 아닐수도 있다는 건가요?  리얼터분이 지어진지 2년됐다고는 하는데,,, 정확한 Built in date 는 없고 RPR date만 적혀져 있어서요...


☞ Calgar 님께서 남기신 글

RPR(Real Property Report) : 주택의 지적도를 말합니다. 주택도면이라고 보시면 됩니다. 신축주택의 실내도면과는 다릅니다. 주로 주택의 가로,세로 사이즈와 대지 사이즈 및 deck 또는 fence 등을 표시합니다. 질문에 대한 답은-------> 1999년 8월에 RPR이 만들어졌다는 말입니다. RPR은 주로 관련 엔지니어링회사에서 측량 및 작성을 한 후 캘거리시청에서 확인도장(Compliance stamp)을 득해야  비로소 효력이 발생합니다. 위 집의 경우 1999년 8월 이후에 변경된 사항이 있으면 절차를 거쳐 RPR이 update 되어야 합니다. 부동산계약서에 의하면 update된 RPR은 판매자쪽에서 구매자에게 제출해야 합니다. Closing date전까지 혹은 경우에 따라 그 이후에 판매자는 마땅히 update를 하여 바이어측에 전해야 합니다.

감사합니다.


☞ 궁금해요. 님꼈?남기신 글