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상업용 부동산 거래시 리얼터와 confidentiality agreement 작성이 일반적인 일인가요?
작성자 비비비     게시물번호 11316 작성일 2018-03-02 09:09 조회수 1414
캐나다에서 부동산 거래는 처음이라 ㆍㆍ
커머셜용 부동산을 알아보고 있는데 리얼터가 비밀유지계약서에 서명을 요구하는데 캐나다에서는 일반적인 일인가요?
그로인한 불이익은 어떤게 있는지 조심해야 될 부분이 무엇인지 조언부탁드립니다ㆍ

운영팀  |  2018-03-02 18:09         

제목 상세히 수정했어요

운영팀  |  2018-03-02 18:11         

비비비 님 이메일이 반송되어 오네요. 새 주소로 다시 가입해 주세요

Utata  |  2018-03-05 08:29         

좀 규모가 크신것 같습니다.

백인들 경우 보통은 다 요구합니다. 구매자가 불필요하게 직원들과 주변에
물어보는것이 불편해서지요.

계약서 내용을 잘 읽어 보시고 그대로 따르시면 됩니다.

비즈니스 하실때 직원들에게 물어보는것은 정말 의미가 없습니다.
잘 모르고, 또 어떤 분들은 가게 팔때 보너스 준다는 게약이 잇어서,
오히려 잘못된 정보를 얻을수 있습니다. 보통 오너는 가게가 힘들다고
직원들에게 이야기 합니다.

아주 오래전 모 car wash 사장은 항상 어렵다고
하더니, 알고 보니 무척 잘되는 가게 였습니다.

약속을 어긴 대가는 당연히 손해배상 청구가 될수 있습니다.



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저희집 같은 상황이 있을 것 같아서 공유 합니다. 베이스먼트에 물이 많이 흘러서 알아 보던 중, 물 탱크와 퍼니스에서 물이 흘러 나와서..첨엔 다른 곳에 의뢰했더니,, 물 탱크, 퍼니스가 세는 거라고 ... 다 교체해야 한다고 하더라구요.. 너무 속상 했어요. 큰 돈 들어가야 할 줄 알고, 혹시 하는 마음에 여기 사장님께 연락을 드렸는데,, 물 탱크, 퍼니스 교체가 아니라 휴미디 쪽에 문제라고 바로 문제점을 찾아 내시고, 고쳐 주셨어요. -- 굉장히 양심적이시고, 실력과 경험도 많으시고, 수리비도 생각보다 많이 받지 않았어요.. 그래서 이젠 6개월 마다 한 번씩 사장님께 정기점검 받으려고 합니다. +++적극 추천합니다. 솔직히 물탱크, 퍼니스 새로 바꿔야 한다고 하면,, 저희야 모르니까 할 수 없이 바꿔야 했는데.. 이렇게 양심적인 분 첨 뵈요. ++사장님, 넘 감사합니다.
앞으로도 계속 사장님께 맞기려고 합니다.
2023년 그리고 2024년 걸쳐, 박문호님과 열 번의 전화, 스무 번의 이메일 교환, 세 번의 방문 후 제가 감사한 부분은:

1) 시간과 몸을 아끼지 않으셔요. 시에나에서 차박 (캠핑)이 가능할까 가족과 속닥였는데 정장을 입은 채로 누우시고 저희에게 공간을 가늠해 보라고 하셨어요.
2) 강요하지 않으셔요. 캘거리 모든 토요타 지점의 Advisors를 만났는데 이 분은 다르셨어요. 선뜻 결정을 못해도 존중하시고 단 한번도 재촉하거나 먼저 전화 하지 않으셨어요. 그 결과 올해 다시 찾아 뵈었고요.
3) 이해하셔요. 고객과 판매자의 관계 설정이 기준에서 벗어나는 것 같아요. 가끔은 이 분이 회사 보다 고객 편에 치우치게 말씀하셔서 저도 몰래 주변 눈치를 보거나 말 소리를 줄이기도 했어요.

박문호님, 의심의 여지 없이 번창하실거라, 제가 희망하는 것이 있다면 늘 건강하시고, 가정과 직장에서 기쁜 일이 많으시기를 바랍니다. 감사합니다.
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