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커뮤니티 fee 의무사항 인가요?
작성자 밝은빛     게시물번호 11466 작성일 2018-05-05 18:27 조회수 1643
지역 커뮤니티에 주민들이 이용하는 마을회관 같은곳 운동하는 프로그램들있는 곳이 있는데  연간 커뮤티니 피를 내야합니다. 지역주민은 의무적으로 내야하는 건가요?
랜드로드가 내는건가요? 아님 테넌트가 내는건가요? 실제 이용은 세입자가 하더라도 법적으로 집주인이 내야하는건지 궁금합니다. 
내사랑아프리카  |  2018-05-07 02:26         

집 사실 때 보면, 그 해당 집 정보에 HOA Fee (Homeowners Association Fee)가 나온다면, 이것은 꼭 내야 합니다. 이것은 당연히 주인이 내야 되겠죠. 만일 내지 않으면 강제 징수당합니다. 그런데 “제 경험상” HOA Fee가 없는 마을(neighborhood)에서 Community centre 운영이나 소식지 발행 등의 일로 연간 회비를 요청하는 경우가 있는데, 이것은 강제 사항이 아닙니다. 이 회비를 낼 경우, Community centre에서 제공하는 프로그램 등을 할인된 가격으로 등록을 할 수 있습니다. 그 커뮤너티 프로그램을 이용하는 당사자 (주인이든 세입자든)가 내는 것이 합리적이겠죠.

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저희집 같은 상황이 있을 것 같아서 공유 합니다. 베이스먼트에 물이 많이 흘러서 알아 보던 중, 물 탱크와 퍼니스에서 물이 흘러 나와서..첨엔 다른 곳에 의뢰했더니,, 물 탱크, 퍼니스가 세는 거라고 ... 다 교체해야 한다고 하더라구요.. 너무 속상 했어요. 큰 돈 들어가야 할 줄 알고, 혹시 하는 마음에 여기 사장님께 연락을 드렸는데,, 물 탱크, 퍼니스 교체가 아니라 휴미디 쪽에 문제라고 바로 문제점을 찾아 내시고, 고쳐 주셨어요. -- 굉장히 양심적이시고, 실력과 경험도 많으시고, 수리비도 생각보다 많이 받지 않았어요.. 그래서 이젠 6개월 마다 한 번씩 사장님께 정기점검 받으려고 합니다. +++적극 추천합니다. 솔직히 물탱크, 퍼니스 새로 바꿔야 한다고 하면,, 저희야 모르니까 할 수 없이 바꿔야 했는데.. 이렇게 양심적인 분 첨 뵈요. ++사장님, 넘 감사합니다.
앞으로도 계속 사장님께 맞기려고 합니다.
2023년 그리고 2024년 걸쳐, 박문호님과 열 번의 전화, 스무 번의 이메일 교환, 세 번의 방문 후 제가 감사한 부분은:

1) 시간과 몸을 아끼지 않으셔요. 시에나에서 차박 (캠핑)이 가능할까 가족과 속닥였는데 정장을 입은 채로 누우시고 저희에게 공간을 가늠해 보라고 하셨어요.
2) 강요하지 않으셔요. 캘거리 모든 토요타 지점의 Advisors를 만났는데 이 분은 다르셨어요. 선뜻 결정을 못해도 존중하시고 단 한번도 재촉하거나 먼저 전화 하지 않으셨어요. 그 결과 올해 다시 찾아 뵈었고요.
3) 이해하셔요. 고객과 판매자의 관계 설정이 기준에서 벗어나는 것 같아요. 가끔은 이 분이 회사 보다 고객 편에 치우치게 말씀하셔서 저도 몰래 주변 눈치를 보거나 말 소리를 줄이기도 했어요.

박문호님, 의심의 여지 없이 번창하실거라, 제가 희망하는 것이 있다면 늘 건강하시고, 가정과 직장에서 기쁜 일이 많으시기를 바랍니다. 감사합니다.
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