제씨건축 서재식 입니다

켈거리 한인분들께 많은 도움 받았습니다. 

작은것이나마 받은것들을 나누고자 합니다.

1. 지하개발 되어 있고, 사는 동안은 필요성 없어서 지나 갔으나, 집을 팔려고 리얼터에 협의 하는 과장에서 언디발롭 으로 표현되어 있는 경우 종종 있습니다

2. 디발롭으로 변경 하기는 어렵습니다.

3. 정상적으로 시티에 설계도 포함한 개발퍼밋을 새로 받아야 합니다

 - 전기 퍼밋 / 플러밍 퍼밋 / 빌딩 퍼밋을 시티에 신청하고 퍼밋을 받은다음

- 전기 인스펙션 / 플러밍 인스펙션 /  빌딩 인스펙션을 받아야 합니다

- 이때  몇가지 주의 사항은 전기 소켓 부분 8피트 마다 1개씩 있는지 확인.

- 벽 아래 콘크리트 맞닫는 나무가 방부목 되어 있는지.

-나무마다 씰처리 확인

- 퍼내스 룸  도어 크기 34 인치 이상 / 퍼내스 룸 사이즈 (장비 교체시 적절한공간 확보)

-인에어 / 리턴에어 / 파이어 알람 등등이 코드상 적절한지에 따라 해당작업 현장에 방문한 인스펙터가 드라이웰을 개방여부를 확인해 줍니다

4. 가장 중요한것은 캐나다에서 요구하는 코드로 작업 하는것입니다

- 좋은 인스펙터가 오기를 기도 하는것 입니다

5. 이와 관련한  다른 도움 필요하시면 "작게나마 받은 도음"을 나누겠습니다

- 최근에도 이런 경향의 집을 마무리하고 디벌롭 퍼밋으로 변경했습니다

한인 분들께 항상 고마운 마음 입니다

제씨건축

서재식입니다

----------------------------------------------

몇년전에 하우스를 샀는데 전주인이 퍼밋없이 방한개와 화장실을 개발하고 사용했어요

거실은 벽과 천장에 드라이월만 설치된 상태고요. 물론 전기콘센트는 다 설치되었구요.

퍼밋은 받지않았네요

제가 집을 팔고자할때 다 제거해야하나요?

아님 지금이라도 있는그대로 퍼밋을 받고 팔아야하나요?

집을 팔 생각을하니 이부분이 걱정되네요.

조언 부탁드립니다.