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(/) ⭐ 알버타 브로커 협회 위원 캐나다 모기지 브로커 JD LEE ⭐
작성자 운영팀    지역 Calgary 게시물번호 54096 작성일 2021-08-11 14:06 조회수 14151

 

 

일반 상담시간: Monday to Friday, 9 AM - 5 PM MST 입니다.

캐나다 Residential mortgage 전문

Purchase, Renewal, Refinance 모기지에 관한 모든 것.

 

캐나다 모기지

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집사기 꿀팁

Step by Step: how to purchase a house in Canada.

 

1)      캐나다 입국.

2)      합법적으로    있는 캐나다 거주자. Work permit 소지자.

3)      직업 구하기.

-          대출 승인이 나기 위해서는  직업이 있으셔야 하고 최소 3개월 경력이 갖추어져 있어야 .

-          Permanent Full-time 혹은 Permanent Part-time 이여야 하고 시간과 임금이 보장이 되어야 .

-          Temporary employment  경우 최소 2 경력이 있어야 하며그에대한 소득이 증명이 되어야 .

4)      캐나다의  은행 가서 크레딧 카드 만들기. 2~3개 추천

-          크레딧 히스토리가 없이도 New To Canada Policy   은행에 모기지 신청이 가능하나크레딧이 없는경우 선택지가 좁음크레딧 히스토리가 하나도 없으면 이자율이 0.5퍼센트 까지 차이   있음.

5)      다운 페이먼트 최소 5% 준비하기.

-          90일동안 다운페이먼트의 기록을 준비해야함다운페이먼트  계좌를 따로 만들어서 다운페이먼트를 따로 보관하시는걸 추천합니다. 90  인증이 안될시 조건 불충족.  ** 자신의 통장에서 옴기는 돈도 전부 다 사유서 제출 하셔야 합니다. 절대로 한 계좌에서 입출금 하지 마세요.

-          증여 처리는 케이스 바이 케이스 입니다. 캐나다에 돈이 없을 시에는 한국에 있는 모든 기록을 물어 볼 수 있습니다. 가장 좋은 조건을 받기 위해서는 90일치를 묶어 두시는게 가장 좋습니다.

 

6)      은행이나 모기지 브로커에게 상담 받기.

-          은행이나 모기지 브로커에게 가서 Pre-approval 혹은 Pre-qualification  받고 자신의 현재 상황에서 대출이 얼마 정도 나올  있는지에 대해 조언을 받기.

7)     서류 준비하기.

8)     Pre-approval  받은  Realtor  자신의 Budget  맞는  구하기.

9)     리얼터와 상의후 Inspection/financing condition 넣기.

10)   모기지 대출 심사

11)   대출 승인후 모든 컨디션 충족하기. (서류심사)

12)  All the conditions are satisfied! Congrats your Mortgage is approved! Welcome to Canada!

 

 

 

   

Mortgage Broker (AB)

Submortgage Broker (BC)

Mortgage Agent Level 2 (ON)

 

Mortgage Architects | JD Lee Mortgage

 

Brokerage License #12728

Mortgage Agent License #M21002742

 

M: 1-587-968-1490

E: JD.lee@JDleemortgage.com

W: https://jdleemortgage.com/

 

 

 

모기지론

몰기지론

한인 모기지 전문가

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모기지 계산기 캐나다

모기지 뜻

모기지 스트레스 테스트

모기지 보험 

1금융

2금융

3금융

A 렌더

B 렌더

Private lender 

 

 

1~3 금융을 포함하면 50가지가 넘습니다.

간단한 진행 가능한 1금융권 리스트

1. TD

2. Scotia

3. HSBC

4. ATB Financial

5. Connect First

6. Servus Credit union

7. Canadian Western Bank

8. RMG

9. RFA

10. First National

11. Strive Mortgage

12. Marathon Mortgage

13. MCAN

14. CMLS

15. Lendwise

16. Merix

17. Radius Financial

18. MCAP

19. KEB 하나은행

20. 신한은행 

 

 


vandoren  |  2021-11-24 10:42    지역 Calgary     

다른 곳들에서 알아 본 것보다 낮은 이자율로 신속하게 일처리해주셔서 성공적으로 구매를 마무리했습니다. 한번 연락해보세요. JD님 추천드립니다.

JD Lee  |  2021-12-02 11:30    지역 Calgary     

Vandoren,

it was my pleasure working with you :)

J.K  |  2021-12-21 00:10    지역 Calgary     

첫 집을 살 때 아무리 유투브/웹을 찾아봐도 클리어한 답변이 나오지 않아 한동안 허둥댔습니다. JD 님 소문을 듣고 연락드려봤는데 신속하게 다음 스텝들을 알려주셔서 제가 탁월한 선택을 했다는걸 바로 깨달았습니다.
이메일로 무슨 서류가 언제까지 필요한지 정확히 알려주셨고, 질문이 있을때 전화/이메일로 하면 몇분만에 답장이 와서 저에게만 집중하신다는 라는 느낌이 들 정도였습니다.
확신이 있을땐 격려해주시고, 안될것 같으면 바로 안된다고 단호하게 말해주셔서 헛된 희망을 가지고 질질 끌며 시간 낭비를 하지 않도록 이끌어주셨습니다.
그.리.고! 드디어 어제부로 제가 너무 마음에 드는 집을 최종 승인 받고 사인까지 했습니다. JD 님께 너무 감사드리고 True North 회사를 통해서 좋은 결과를 얻어서 기분이 너무 좋습니다.
집 구매를 계획 하시는 분들은 꼭 연락드려보세요!

JD Lee  |  2022-01-03 10:36    지역 Calgary     

Josh!

Deeply appreciate your feedback :) Please let me know if you do have any questions with regards to mortgage. Hopefully, I can help you with rental property down the road!

ayi  |  2022-01-18 15:07    지역 Calgary     


I would definitely recommend JD Lee for getting a mortgage! JD Lee will get you a great rate with a quick response.
I had an issue with the mortgage amount due to the lender's mortgage policy and was almost impossible to get the same mortgage amount as pre-approval.
But, JD Lee was able to talk to the lender and explain the situation well which enabled me to close the contract without having to give up the house.
Great Service!

M Kim  |  2022-01-20 08:31    지역 Calgary     

가장 까다롭고 어려울 것이라 예상했던 모기지 승인을 JD님 덕분에 아주 수월하게 받을 수 있었습니다. 연락도 엄청 잘 되고 일 처리를 정말 빨리 해주셔서 기다린 적이 한 번도 없었구요. 답도 언제나 시원시원하게 잘 해주셨고, 자세하게 알려주신 덕분에 서류 준비도 쉽게 할 수 있었습니다. 변호사님도 감탄하셨을 정도의 낮은 이율로 무사히 승인 받을 수 있도록 도와주신 JD님, 모기지 때문에 고민 중이신 분들께 추천 드립니다! ^^

JD Lee  |  2022-01-20 10:00    지역 Calgary     

Ayi,


a lot of going back and forth with the lender! I am glad that I was able to secure lower rates and get you approved! Thank you so much for your patience and please let me know if you do have any questions :)

JD Lee  |  2022-01-20 10:02    지역 Calgary     

M Kim,

제가 큰 도움이 됐다니 감사합니다 ㅎㅎ. 온타리오에서 캘거리 오신거 환영합니다. 첫 집 마련하신거 정말 축하 드리구요, 궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락 주세요 :)

chlona  |  2022-03-22 19:13    지역 Calgary     

JD 님께 너무 큰 도움 받고 모기지 받았습니다!! 힘든 상황인데 경력과 경험으로 신속하게 모기지가 나와서 감사드립니다. 연락도 아주 잘 되고 커뮤니케이션도 항상 오픈되어 그 점이 아주 좋았습니다!!! 다른 기관들 보다 더 낮은 이자율로 진행하게 되어서 기쁘고 또 감사드립니다. ^^ 아주 유능한 모기지 전문가세요!!! 제 주변인들에게 적극 추천 할것입니다!!
We really appreciate everything you have done for us!

JD Lee  |  2022-03-23 10:21    지역 Calgary     

chlona,

만족스러우셨다니 기쁩니다 클로이님. 토론토에서 이사 잘 하시고 캘거리 오시면 연락 한번 주세요 :)


모기지 전문가 JD Lee
587 968 1490

밀감정  |  2022-05-12 06:42    지역 Calgary     

높아지는 이자율 추세속에 JD님 덕분에 만족스런 결과로 모기지 리뉴를 진행할수 있었습니다. 모든 질문에 대한 빠르고 전문적인 답변과 끝까지 도움 주시는 노력에 감사드립니다. :)

JD Lee  |  2022-05-12 10:58    지역 Calgary     

밀감정,


밀감정님 감사합니다 :) 밀감정님은 이제 저의 평생 고객이십니다. 나중에 새로운 집을 구매, 리뉴얼, 리파이낸스를 하실 계획이 있으시면 언제든지 연락 주세요. 최선을 다해서 도와드리겠습니다 :)

한인 모기지 브로커 JD Lee
587-968-1490

Hi.chang  |  2022-05-18 11:07    지역 Calgary     

얼마전 JD님 통해서 상담과 집 구매까지 잘 진행하고 있습니다
첫집이라 집 구매 과정과 주의사항이나 등등 잘 알려주셨으며 간편하게 잘 마무리가 되고 있는거같습니다. 이 인연이 되어 나중에 리파이낸싱이나 또 다른 모기지를 얻을때도 또 연락 드릴만큼 좋은 경험이였던거같습니다. 감사합니다.

JD Lee  |  2022-05-18 16:41    지역 Calgary     

Hi. Chang,

감사합니다 :) 모든 프로세스가 끝났기 때문에 아무런 문제 없이 마무리가 되실거에요! 모기지에 대해서 궁금한게 있으시면 언제든지 연락 주세요 :)


JD Lee
587-968-1490

코브라  |  2022-05-30 14:26    지역 Calgary     

Jd님 통해서 이번에 첫집 구매하는 과정에서 정말 도움 많이 받았습니다 처음이라 모르는 부분들이 많아서 질문도 많이 드렸는데 항상 빠른답변과 조언으로 무사히 집을 구입 할수있게 되었습니다 물론 몰기지 승인도 엄청 빠른 시간에 해결이 되었고 이자율 또한 다른곳과 비교 불가 입니다 정말정말 감사드립니다. Jd님 정말정말 강추합니다

JD Lee  |  2022-05-31 16:24    지역 Calgary     

코브라,


안녕하세요 코브라님, 이렇게 말씀 해주시니 큰 보람을 느낍니다. 감사합니다. 궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락 주세요 :)

jdleemortgage
5879681490

SJLC  |  2022-06-02 12:29    지역 Calgary     

처음으로 큰 시중은행에서 진행으로 하지않고 JD LEE님을 통해 모기지를 진행했습니다. 요즘같이 은행이 많이 바뻐서 진행이 오래걸리는 시기에도 밤늦게 까지 일하시면서 빠르게 일을 처리해주신 JD님을 추천합니다.
좋은 이율과 진행되는 상황을 먼저 연락주셔서 설명해주시고 무엇보다도 바로바로 연락이 되는점이 가장 큰장점입니다.

JD Lee  |  2022-06-02 12:39    지역 Calgary     

SJLC,

안녕하세요 SJLC, 저를 이용해주셔서 감사합니다 :) 언제든지 궁금하신 점 있으시면 편하게 연락 주세요!

jdleemortgage
587-968-1490

chambird  |  2022-07-27 16:27    지역 Calgary     

이번에 JD님과 함께 모기지 진행했습니다.
저희가 약간 힘든 케이스임에도 불구하고 성심성의껏 도와주셔서 정말 감사했습니다.
컨디션을 많이 넣은 케이스였음에도 결국엔 승인 받아주셨습니다.
진행상황을 항상 먼저 연락해주셔서 알려주시고, 이메일을 보내도 바로바로 답장도 오고, 일처리가 엄청 빠른게 가장 큰 장점입니다.
다음에 집 살때 다시 연락드려서 할 의향 10000%입니다.
완전추천드려요!!
혹시라도 누가 모기지브로커 소개시켜달라고 하면 저희는 무조건 JD님 추천입니다.

JDLee  |  2022-07-28 09:58    지역 Calgary     

Chambird,


안녕하세요! 저와 함께 모기지를 진행 해 주셔서 감사합니다. 쉽지 않은 상황이었는데 은행에서 많은 예외사항들을 고려 해 주어서 1금융권 좋은 조건으로 좋은 결과를 가져올 수 있었습니다. 마음 고생 많이 하셨을텐데 차분하게 기다려 주셔서 감사합니다.

집을 새로 사실때 뿐만 아니라, Renewal 이나 Refinance 관련 사항들을 저에게 연락 주시면 열심히 도와드리도록 하겠습니다 :) 감사합니다!

JD Lee
587-968-1490

samboo  |  2022-10-17 14:55    지역 Calgary     

JD님을 통해 처음으로 몰기지 신청을했는대 낮은 이자율 구해주신 것과 더불어 모르는 거 잘 설명해주시고 효율적으로 빠르게 진행해 주셧습니다. 중간중간 상황이 바뀌었는데도 잘 대응해주시고 결과적으로 원하는 대로 몰기지를 받을 수 있었습니다. 시작부터 끝까지 잘 신경 써주셔서 좋은 경험이었습니다!

JD Lee  |  2022-10-25 17:50    지역 Calgary     

Samboo,



저와 같이 진행을 해 주셔서 감사합니다! 전화 통화 드린것과 같이 이제 시작이라고 생각합니다. 모기지, 부동산 투자 관련되서 궁금하신 점이 있으시면 언제든지 편하게 연락 주세요 :)

waityou  |  2023-05-25 10:32    지역 Calgary     

아는 지인의 소개로 알게되어 연락드렸었는데,
휴가 중인데도 불구하고 바로 연락주셔서 감사했습니다.
제가 pei에서 캘거리로 이주하면서 스케쥴도 타이트하고 처음 연락드렸을땐 별로 정해진것도 없었는데,
성심성의껏 답변해주시고 미리 준비할 것등 상세히 알려주셔서 준비하는데 큰 어려움이 없었네요.
실제 모기지 진행중에도 정말 빠른 일처리로 다시한번 놀랬습니다.
아울어 이율도 정말 좋게 주셨습니다. ^^
항상 빠른 답변 주시고, 막히는건 바로 전화주셔서 풀어주시고 응대해주셔서 정말 감사했네요.
캘거리 가서 꼭 찾아 뵙겠습니다.
아울러 다음 리뉴얼할때도 부탁드려요 ^^

JD Lee 모기지  |  2023-05-25 11:16    지역 Calgary     

Waityou,


서비스에 만족을 하셨다니 감사드립니다 :) Waityou 님의 경우에는, 굉장히 빠르게 진행이 되었는데요. 신속하게 서류를 준비 해 주셔서 하루만에 감정평가를 제외한 모든 컨디션을 빠르게 마무리 할 수 있었던 케이스였습니다! 다시 한번 믿고 진행 해 주셔서 감사드리며, 새 집 장만 하신것 축하 드립니다 :)

대박좀  |  2023-07-20 15:27    지역 Calgary     

JD Lee님께 모기지 진행을 했는데 너무좋은 이자율로 계약해서 만족스럽게 계약했습니다.
일처리가 너무너무 완벽했습니다.
첫 집 구매하는 과정에서 모르는 것도 너무 많았는데 꼼꼼하게 설명도 잘해주시고 항상 친절하게 응대해주셔서 감사드립니다.
모기지를 알아보시는 분은 꼭 한번 문의를 해보시는거 추천드립니다.
번창하세요.

JD Lee 모기지  |  2023-07-20 15:35    지역 Calgary     

대박좀,

좋은 말씀 감사드립니다 :) 거의 1년반이 넘는 시간동안 같이 일을 한 것 같네요 ㅎㅎ 한국 휴가 잘 갔다 오시고, 궁금하신 점 있으시면 언제든지 편하게 연락 주시길 바랍니다! 다시 한번 축하드립니다!

bachmn  |  2023-12-29 11:44    지역 Calgary     

제가 알기로는 교민사회에서 1,2,3 금융권 수십여개의 은행을 커버하시는 모기지 전문 브로커로 JD Lee님이 유일하신 것으로 알고 있습니다.
더군다나 알버타주 뿐만 아니라 온타리오와 BC주의 금융권까지 커버하시는 라이센스를 보유하고 계시니 고객분들께 제공하시는 옵션의 정보력과 APPROVAL 가능성은 타의추종을 불허한다고 생각됩니다.
협상력도 탁월하시지만 무엇보다도 항상 고객의 마음과 입장을 공감 이해하시며 진행하여 주시니 심지어 제가 궁금한 점이 있어서 주말이나 늦은 밤 시간에 연락을 드려도 최대한 신속히 친절히 상세한 답변을 주셨던 서비스는 매우 감동적이었습니다.
JD Lee 님 덕분에 이번에 만만치 않은 상황임에도 불구하고 탁월한 협상력과 알버타를 넘는 방대한 정보망과 신속한 소통으로 모기지 refinance를 성공적으로 승인받을 수 있게 되었습니다.
어떤 분이시든지 모기지 관련 궁금하신 점이나 도움이 필요하시면 일단 JD Lee님께 연락하셔서 상담을 받아보시길 강력하게 추천드립니다!

JD Lee 모기지  |  2023-12-29 16:21    지역 Calgary     

bachmn,

꽤 긴 시간이 걸렸는데 인내심 있게 진행 해 주셔서 감사합니다 :) 6개월동안 잘 준비 해 주셔서 좋은 결과가 있었습니다! 항상 행복한 일만 가득하시고, 이번 기회에 같이 일 하게 되서 즐거웠습니다 :)

꼬모  |  2024-09-24 00:01    지역 Calgary     

시원시원하게 일 정말 잘하는 분입니다. 여러 모기지 브로커분들과 일해 봤지만, 이렇게 정확하고 신속하게 처리해주신 분은 처음입니다. 100% 추천합니다!

JD Lee 모기지  |  2024-09-24 09:36    지역 Calgary     

꼬모,


서비스에 만족 하셨다니 저 또한 보람찹니다 ㅎㅎ. 좋은 말씀 감사드립니다 ^^!


Mortgage Broker (AB)
Submortgage Broker (BC)
Mortgage Agent Level 2 (ON)



Mortgage Architects | JD Lee Mortgage

Brokerage License #12728
Mortgage Agent License #M21002742



M: 1-587-968-1490
E: JD.lee@JDleemortgage.com
W: https://jdleemortgage.com/

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업소록 최신 리뷰
9월 부터 10월 한달간 스피드잡스에서 유심카드를 해서 한국에서 사용하고 왔습니다. 감사합니다. 데런님, 모든게 작동도 잘되고 인터넷도 빠르고 너무 좋았어요. 임시 한국 번호도 미리 주시고 ( 저녁 늦게 도착이라) 전화번호가 있으니 지인들과 가족들이 엄청 편해 하더라고요.
다만, 배달의 민족. 이라던지 한국에서 Bus 나 train예매는 사용이 안되요. 본인 인증이 안되더라고요. 그래서 예매나 뭐 시켜 먹을땐 조금 불편하지만 ( 이문제는 스피드잡스 심카드랑 전혀 관계가 없어요)
전화랑 인터넷은 너무 잘되고 좋았습니다.
친절하신 사장님과 추후 카톡으로 연락을 할수 있게 도와주시더라고요. 잘쓰고 갑니다.
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