(박연희 기자) 캘거리의 부동산 시장이 9월에도 구매자에게 유리한 모습을 보였다.
캘거리 부동산 위원회(CREB)는 신규 매물이 증가하고 임대 주택의 선택지는 늘어난 반면, 수요는 줄어드는 모습이 나타나고 있다고 설명했다.

CREB에 따르면 새 매물이 더해지지 않는다고 가정할 때 현재 매물이 모두 팔리는데 걸리는 시간인 공급 월수는 4개월에 도달하며 2020년 초 이후 가장 높은 수준이 됐다.
CREB의 수석 경제학자 앤-마리 루리는 “수요의 감소는 인구 증가의 둔화와 이어지는 불확실성으로 인한 것”이라면서, “특히 주택 재판매 시장은 신규 주택과 임대 시장의 추가 공급으로 더 많은 경쟁을 마주하며, 가격 하락이 발생하고 있다”고 설명했다.

특히 아파트 스타일의 콘도는 매매 대 신규 매물 비율이 43%로 하락하며 공급 월수는 5개월에 도달했다. 기준 가격은 32만 2,900달러로 8월 대비 1%, 2024년 9월 대비 6% 하락했다.
단독 주택은 매매 대 신규 매물 비율이 45%로 떨어지며, 2018년 이후 최저를 기록했다. 그러나 기준 가격은 74만 9,900달러로 전월과 전년 동일 기간 대비 1% 미만의 하락에 그쳤다.
듀플렉스의 매매 대 신규 매물 비율 역시 43%로 하락했다. 기준 가격은 68만 4,800달러로 8월보다는 다소 낮아졌으나, 지난해와 비교해서는 약 1% 상승했다.

에어드리에서도 신규 매물이 늘어나며 매매 대 신규 매물 비율은 45%가 됐으며, 공급 월수는 2020년 이후 최고인 4개월 이상이 됐다. 기준 가격은 52만 6천 달러로, 8월에 비해서는 1%, 2024년 9월과 비교해서는 거의 5%의 하락을 보였다.
코크레인 역시 매매 대 신규 매물 비율 42%, 공급 월수는 5개월을 넘어섰다. 다만 기준 가격은 58만 4,300달러로 8월에 비해서는 약 1% 낮아졌지만, 전년 동일 기간과 비교해서는 약 1% 높아진 것으로 나타났다.