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4월 주택 판매 움직임 늘어
주택 잠재 구매자들, 관망자세 유지
Re/Max 마운틴 뷰 부동산의 오너, 로웰 마틴스는 “여전히 주택이 팔리고 있지만,구매자들은 어떤 부정적인 경기 소식에라도 민감한 반응을 보이며 조심스러워하고 있다”고 전했다.
지난 3월 캘거리 주택 재판매 가격은 413,900불로 인하되었다. 이는 전년동월 대비 5% 떨어진 수치다. 지난 1월부터 3월말까지 판매는 예년 평균보다 30% 하락했다.
하지만 마틴스는 구매자들이 6월말까지 구매를 좀 더 심각하게 고려하고 있기 때문에 시장이 가열될 것으로 예상하고 있다고 말했다.
그는 4월 판매는 작년동월에 비해 상승했으며, 보통 9월부터 12월 초까지가 구매자들이 다시 한번 움직이는 때이지만, 잠재 구매자들은 부정적인 경기 소식에 너무 민감해 결정을 내리는데 주저하는 경향이 있다고 말했다.
그는 다수의 잠재 구매자들은 지금이 구매 최적인지 묻거나 경기와 연동되어 있는 시장이 어떻게 흘러갈지 궁금해한다고 설명하며 “심지어 현재 좋은 직업을 가지고 있고, 직업을 잃을 걱정을 하지 않아도 되지만, 다른 사람들이 일자리를 잃는 것을 보면 자신감이 떨어진다”고 말했다.
또한 총선 결과가 긍정적인 영향을 미칠 것으로 희망하고 있지만 여전히 구매자들은 기다려보자는 모드다.
현재 300,000~500,000불 대의 단독 주택 판매활동이 주를 이루고 있으며, 이 가격대의 주택시장은 때와 상관없이 주류를 이루는 부문이기도 하다.
마틴스는 구매자들은 현재 너무나 많은 선택권이 있는 상황이지만 하우스 헌터들이 있을 수도 있으므로 주의해야한다고 말하며, “경기가 좋아지면 곧바로 시장에 반영되어 구매자 친화적인 상황은 바로 사라질 수 있다”고 덧붙였다. 그는 너무 오래 관망자세로 있지 않는 것이 좋을 것이라고 조언했다. (박미경 기자)

신문발행일: 2019-05-03
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