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집판매 대금, 캐나다 본인계좌 -> 한국본인계좌 송금시 세금문제와 방법
작성자 nrmlll     게시물번호 14972 작성일 2024-01-13 01:36 조회수 1278

안녕하세요. 

 

캘거리의 집 판매대금 중 일부를 (약 7만불정도) 현재 RBC 제 명의의 계좌에 있는데..

한국의 제 명의의 계좌로 송금하려면 어떻게 하는게 가장 좋을까요?

 

RBC 앱 상에서는 리밋이 걸려있는데, 제가 한국에 거주중이라 한국에서 송금을 처리 할 방법이 있을까요? 그리고, 제계좌에서 제계좌로 돈을 가져오는 것은 양국에서 세금같은 문제는 없는걸까요? 

 

감사합니다. 24년 원하시는일 다 이루시길 바랍니다. 

 

 


goodguy  |  2024-01-13 09:30         

1. 송금문제는 거래은행 RBC에 연락하여 처리하여야 하는데 리밋이 있어서 그것을 상향하시고 보내거나 안되면 여러번 LIMIT 내에서 송금하셔야 합니다. 다만 LIMIT 상향을 위하여 전화로 가능한지는 은행에 확인하세요

2. 한국에 거주중이라고 본인이 언급한 것으로 판단한다면 캐나다 세법상으로는 비거주자로 판단되고, 그럼으로 인하여 캐나다 집 판매시 적법한 절차(변호사가 매매금액의 25%를 HOLD 하고 CLOSING DATE로 부터 10일내에 국세청에 관련 세금보고(capital gain)하고 COMPLIANCE LETTER 를 받아야 함) 를 받았다면 세금문제는 발생하지 아니합니다. 그리하지 아니하였다면 거래하는 회계사에게 상담 받으시고 회계사가 있지 아니하다면 씨엔드림 업소록에 가셔서 회계사 firm을 아래 회계사협회 사이트에 가셔서 입력하여 비교하시고 선택하여 상담 받으시기 바랍니다.

https://services.cpaalberta.ca/VerifyEntity/Firms/


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안녕하세요. 
 
캘거리의 집 판매대금 중 일부를 (약 7만불정도) 현재 RBC 제 명의의 계좌에 있는데..
한국의 제 명의의 계좌로 송금하려면 어떻게 하는게 가장 좋을까요?
 
RBC 앱 상에서는 리밋이 걸려있는데, 제가 한국에 거주중이라 한국에서 송금을 처리 할 방법이 있을까요? 그리고, 제계좌에서 제계좌로 돈을 가져오는 것은 양국에서 세금같은 문제는 없는걸까요? 
 
감사합니다. 24년 원하시는일 다 이루시길 바랍니다. 
 
 

nrmlll  |  2024-01-14 00:00         

감사합니다. RBC에 연락을 해서 리밋을 상향하는 방법으로 진행을 해 봐야 할 것 같습니다.
비거주자로 compliance letter는 완료하였습니다. CRA에서 요청한 양도소득금액에서 25%의 세금을 납부하였습니다ㅠ.ㅠ

goodguy  |  2024-01-16 10:40         

추가팁 알려드립니다. compliance letter 신청시 계산하여 세금 납부한 금액을 당해년도 비거주자로 개인택스(T1) 신고하여 세금을 환급 받을수 있으니 꼭 하시기 바랍니다. 개인택스 신고시는 부동산 중개수수료 및 변호사 비용등이 양도소득세 계산시 차감됩니다. 따라서 대부분 환급 받습니다. 많은 분들이 하지 아니하고 한국으로 가시든지, 잘 모르시거나 합니다.

nrmlll  |  2024-01-16 19:29         

오 꿀팁 감사합니다!!!!!! 꼭 이번년도 세금신고시 공제 처리하겠습니다.

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캐나다에 온 지 얼마 되지 않은 상황에서 콘도를 구매하게 되었습니다. 처음에는 모기지를 받고 오퍼를 넣는 과정에서 어려움이 많았지만, Ryan 리얼터님 덕분에 원하는 콘도를 문제 없이 구입할 수 있었습니다.

처음부터 끝까지 정말 성실하고 전문적으로 저를 도와주었습니다. 처음에 계획했던 예산으로 집을 보러 다니던 중, 모기지가 원하는 만큼 나오지 않아 예산대를 변경해야 하는 번거로운 상황이 발생했습니다. 이 과정에서도 Ryan은 항상 긍정적이고 적극적인 태도로 저를 지원해주었습니다.

특히 인상 깊었던 점은 늦은 밤이나 주말에도 언제든지 연락이 가능했고, 함께 집을 보러 다녀주었다는 것입니다. 부동산 시장이 과열되어 집 하나 보러 가면 리얼터가 12명씩 몰려오는 그런 어려운 상황에서도 제가 마음에 드는 가격에 좋은 오퍼를 써주었습니다. 신속하고 정확한 대응 덕분에 만족스럽게 집을 구입할 수 있었습니다.

사실 New comer다 보니까 오퍼를 쓰는 과정에서 늘 Condition때문에 문제가 되어서 돈이 있어도 집을 구하기 어려운 상황이 발생할 수 있었는데, 그런 순간에 리얼터님의 역량으로 잘 극복할 수 있었습니다.

집을 사는 과정이란게, 뷰잉부터 시작해서 오퍼를 넣고, 또 실제로 구입하는 과정에서 Inspection도 필요하고 document review 도 해야하고, 한국이랑 다르게 여간 복잡한게 아니었는데 Ryan 리얼터님은 항상 제 입장에서 생각해주었고, 작은 디테일 하나하나 신경 써 주었습니다.

그의 전문성과 친절함 덕분에 처음 집을 구매하는 과정에서도 전혀 스트레스를 받지 않고, 오히려 즐거운 경험으로 남게 되었습니다. 덕분에 새로운 집에서 행복한 시작을 할 수 있게 되었습니다. 부동산 거래를 고민하고 계신 분들께 Ryan을 강력히 추천드립니다. 그와 함께라면 분명 최고의 경험을 하실 수 있을 것입니다.
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