사진 여기서 확인 하시면 됩니다: https://www.rentfaster.ca/ab/calgary/rentals/main-floor/3-bedrooms/edgemont/non-smoking/569407

최근에 레노베이션한 학군 좋고 안전한 Edgemont NW에서 3베드 2배스 하우스 메인플로어 단독 사용입니다. 동네 안에 좋은 초등학교, 중학교, 고등학교는 sir winston churchill입니다. 1,100sqft, walk-in closet과 화장실이 딸린 메인 베드룸, 또 넓은 방 두개, 거실, 주방 다 프라이빗하게 사용하시게됩니다. 세탁기는 지하 유틸리티룸에 있으며 유틸리티 룸은 지하 유닛과 구분 되어있습니다.  세탁기는 main floor tenant전용 washer & dryer 입주하시기전 완전 새것으로 교체합니다. 

렌트는 월 $2,350이며 + 유틸은 사람수에따라 변동이 있을 수 있지만 메인 플로어 65%부담입니다. 상황에 따라 한국분들께는 네고 해드릴 수 있으니 연락주세요.

문의는 403구7팔3육59로 문자주시거나 카카오톡 오픈챗으로 주시면 됩니다.  https://open.kakao.com/o/sEmIUEsg

다운타운까지 차로 15분 대중교통으로 45분, 달하우지 LRT 역까지 차로 5분 대중교통 10분 (걷는시간 포함). 동네 안에 큰 공원, 산책로, 몰, 슈퍼스토어, 식당, 병원등 차로 몇분거리에 다 있으며 지내시기에 정말 안전하고 좋은 동네입니다. 에지몬트에 렌트 매물은 보통 큰집들밖에 없어 렌트비와 유틸리티도 매우 높으며 집 관리도 어렵지만 이 집은 bungalow구조이고 나누어 부담하기 때문에 큰 집 혼자 렌트 하시는 것에 비해 유틸이 반정도 수준밖에 안나와 저렴합니다. 또 집 뒷마당은 크지 않아 집 관리도 다른 집에비해 월등히 수월합니다. 뒷마당에 텃밭으로 식물 키우셔도됩니다.

감사합니다.

Main Floor

A rare opportunity of a fully renovated 1,100 sqft 3 bedroom and 2 full bath property in the prestigious community of Edgemont NW with reasonable rent & utilities! 

If you need something bigger than an apartment but also do not want to pay for a big house with expensive rent and massive utilities bills nor maintain an unnecessarily large backyard, this will be a perfect home for you! This property offers reasonable rent, utilities and maintenance yet a fully renovated home at the heart of Edgemont NW. 

Location and Community:

• Designated and close to some of the best schools in Calgary (University of Calgary, Sir Winston Churchill High School, Tom Baines Jr High School, Edgemont School).

• Beautiful ravines and parks within the community including Nose Hill Park.

• Safe and diverse community.

Transportation: 

• 5 min drive to Dalhousie LRT station with plenty of free parking spaces.

• 10 min public transit to Dalhousie LRT with 4 different bus routes (54, 129, 154, 77).

• 10 min drive to University of Calgary.

• 18 min drive to Downtown.

Shopping: 

• 4 min drive to Country Hills Village Shopping Centre (Superstore, clinics, restaurants).

• Several strip malls within the community and in walking distance.

Home:

• Renovated & spacious & private bedrooms, bathrooms, kitchen, living and dining rooms.

• Master bedroom has a walk-in closet and a full ensuite bathroom with double vanity.

• Designated parking spot plus plenty of street parking spots.

• Three houses away from a playground.

Property will best suit a group/family of up to three people. As there will be one tenant in the basement suite, a family with a young child may or may not be considered. Shared hallway and access to laundry/utility room between you and one basement suite tenant but don’t worry as each unit has its own secure & private doors. Ensuite laundry and completely separate entrance are negotiable for additional rent. Mainfloor pays for 65% of Utilities (gas, water, electricity, internet).

-Clean, mature and responsible tenant required

-Full credit report required

-Last 4 pay stubs required

-No Pet and No Smoking (of any kind)