안녕하세요. CNDream독자 여러분 지난주에 이어서 여러분이 주택을 구매하고자 할 때, 자금 관리를 어떻게 하면 좋은지? 어떻게 여러분의 자금 상태에 맞춰 최상의 집을 선택해야 하는지, 추가로 보아야 하는 Check사항은 무엇인지를 알려 드리겠습니다. 주택 거래 시 많은 도움이 되시기를 바랍니다. 다섯째 . 몰게지 부담률을 줄일 수 있는 여러가지 방법을 찾아보십시오. 예를 들면, 월별 지불보다는 주 단위 지불을 할 수 있고, 몰게지 분할 상환의 기간을 줄일 수도 있습니다. 또 다른 방법은 각 금융 기관의 몰게지 종류에 따라서 다르지만 보통은 15%-20%의 일시불 지급이 허용되므로, 자금 사정이 좋아지면 몰아서 지불할 수 있는 금융상품을 찾아 보시는 것이 좋은 방법입니다. 여섯번째. 주택구매자의 구매 예산이 구매액의 75% 정도에 해당하는 주택들을 위주로 보시는 것입니다. 그럴 경우에 장점은, 정말 마음에 드는 집을 보셨을때, 생각한 구매 예산을 올릴 수 있는 자금의 여유를 가질 수 있는 것입니다. 일곱번째. 부동산 시장에서 항상 중요하게 생각하고, 황금으로 여기는 위치 (Location)를 꼭 기억하시길 바랍니다. 단순히 주택 자체만을 보지 마시고, 자녀들 주거환경, 차량 소통과 연관된 도로 사정, Main도로나 고속도로 접근 용이, 병원, 은행, 공원과 레크리에이션 시설, 대중교통, 질 좋은 교육시설, 가까운 쇼핑몰등 쾌적한 생활에 필요한 제반 구조에 신경을 쓰셔야 합니다. 또한, 중요한 것은 어떠한 이웃이 사는가도 매우 주요한 결정 사항 중의 한가지입니다. 여덟번째. 그럼 언제가 주택 구입의 최적의 시기일까요? 그것은 물어 보실 필요도 없이 바로 지금이라고 생각하시면 됩니다. 캘거리 주택 시장은 수요와 공급이 대단히 안정적인 시장입니다. 몰게지 이자율은 꾸준히 낮은상태이고, 주택 선택의 여지가 많고, 매년 안정적인 부동산 가격 상승률을 보이기 때문입니다. 지금 당장 주택을 구입하는 것 이야말로 경제적으로나, 또는 이민생활의 안정적인 생활을 생각하시면 최상의 투자가 아니겠습니까? 늘 말씀 드리지만, 마음에 드시는 주택을 거래하실 때는 전문가와 충분히 상의 하시고, 전문가의 조언을 반영하시어 처리를 하시는 것이 바람직한 것입니다. 기타 자세한 사항은 전화나, e-mail을 주시면 상세히 알려 드리겠습니다. Tel) 403-874-8375 E-mail) abrahamkim@shaw.ca 편집자 주 : 본 기사는 CN드림 11/19일자에 실렸던 글입니다. Copyright 2000-2004 CNDream. All rights Reserved