05년도 초 부동산 경기를 다시 한번 간단히 설명해드리겠습니다. 일반적인 상식이나 알아 두시면 재테크에 도움이 되리라 생각합니다. 캐나다 및 캘거리 Business경제 신문에 보면 2005년 캘거리 주택 시장은 1월에 이어 계속해서 건실한 매매가 이루어 지고 있고, 2월에만 3,468 units(2,525 개인주택units, 911 condo units, 32 mobile home units)이 시장에 나왔었다고 발표를 하였습니다. 2월에 판매된 주택은 2,230 units으로 1월 주택 판매 (1,613 units)에 비해 38.25%가 증가 했고, 2004년도 2월의 1,891 units에 비해 17.92%가 증가한 판매수치 입니다. 세분하여 나눠보면, 개인주택은 1,634 units, 콘도는 588 units, mobile home은 8 units으로 나눠 집니다. 평균 주택 판매 가격은 2005년 2월에 $241,506로 2004년 2월의 $219,628에 비해 10%정도 증가 했습니다. 물론 이러한 평균 주택 가격 정보는 전반적인 가격 추이를 가름하는 데는 유용한 것이지 정확한 Market Value는 아닌 것 입니다. 또한, 캘거리내의 서로 다른 커뮤니티와 지역적으로 분석한 실제 매매 가격을 나타내는 것도 아닌 것을 인지 하셔야 합니다. Median price는 총 판매 가격의 절반을 잘라서 나타낸 대표 평균 값 이라고 생각하시면 됩니다. 2005년 2월 주택 median price는 $214,900으로 2004년 $202,500에 비해 6.12% 높게 분석 됩니다. 상황은 위에서 언급한 내용과 같이 정확한 Market분석 Data는 아니라는 사실입니다. 독자 여러분들께서 손쉽게 볼 수 있도록 아래의 도표 분석 결과를 만들었습니다. 모쪼록 도움이 되시기를 바랍니다. 기타 자세한 사항은 전화나, e-mail을 주시면 상세히 알려 드리겠습니다. Tel) 403-874-8375 E-mail) abrahamkim@shaw.ca 편집자 주 : 본 기사는 CN드림 2005년 4/8일자에 실렸던 글입니다. Copyright 2000-2005 CNDream. All rights Reserved