매달 모기지를 내고 재산세를 비롯해 집 보험까지 내는 사람들은 한 번쯤 ‘어째서 옆집보다 내가 더 많은 보험료를 내고 있지?’라고 생각해 본 적이 있을 것이다. 보험회사들은 보험료를 계산할 때 지역적 요소, 역사적 요소 등의 많은 요소들을 고려하고 계산에 집어넣는다. 그 중 우리집 보험료를 낮출 수 있는 10가지 대표적인 요소들을 알아보자.
주변 커뮤니티: 보험 회사들은 도난, 화재, 천둥번개 등 그 주에서 벌어지고 클레임 된 기록들을 모아서 통계로 만든 후에 이를 계산하여 보험료에 적용시킨다. 만약 살고 있는 커뮤니티에 사건, 사고가 많이 벌어지거나, 하수도, 전기 등의 문제가 빈번히 일어난다면, 이는 보험료로 적용될 것이다.
난방 시스템: 기름이나 나무를 태워 난방을 하는 시스템은 화재의 위험이 더 높기 마련이다. 또한, 이러한 시스템을 가지고 있는 주택은 forced-air, 가스, 전기 난방을 하는 주택에 비해 보험료가 높다.
배관: 배관 시스템에 사용되는 파이프가 구리나 플라스틱으로 된 것은 보험사가 선호하는 재질이라고 볼 수 있다. 아연을 씌우거나 납으로 구성된 파이프는 누수나 균열이 생기기 더 쉽기 때문이다.
낙후된 지붕과 워런티: AMA가 받는 날씨에 관련된 집 보험 클레임의 60%는 지붕 데미지이다. 지붕이 낡은 정도와 워런티의 유무, 공사의 품질 등이 보험료에 영향을 미칠 수 있다. 대부분의 회사들은 지붕 전체에 대한 비용을 지불해주기보다는 감가 상각된 현재 가치만을 지불해준다는 점에 유의하자.
전기 시스템: 낙후된 전기 시스템은 과부하가 걸리기 쉽고, 그만큼 화재의 위험도 높다. 만약 살고 있는 집이 최근 2-30년 안에 지어지지 않았다면, 전기 시스템을 구리 선을 사용한, 100 암페어 서비스가 가능한 시스템으로 바꾸는 것을 고려해봐야 한다.
물이나 소방서와의 거리: 주택이 소방서나 물 공급이 가능한 곳과 가까울수록 보험료가 낮아질 가능성이 크다. 화재가 발생 시 걸리는 추가적인 시간은 더 큰 피해를 의미하기 때문이다.
규모: 사는 곳의 층수가 많다면, 같은 면적이더라도 더 많은 물건을 집에 넣을 수가 있고 그만큼 화재 발생 시 피해가 크다. 또한, 다시 집을 짓게 되더라도 훨씬 많은 비용과 시간이 들게된다.
사용목적: 만약 집을 기반으로 한 비지니스를 운영한다면, 집 보험이 그만큼 높아지게 된다. 비지니스를 운영한다는 것은 집에 비지니스 관련 인벤토리와 사무집기를 가지고 있다는 것을 뜻하기 때문이다. 집을 어떠한 목적으로 사용하는가에 따라, 혹은 집에 수영장이나 트렘플린이 있는지에 따라 보험료가 좌우될 수 있다.
클레임, 커버리지, 디덕터블: 클레임을 처리할 때 내야 하는 디덕터블의 금액이 크면 클수록, 보험료가 낮아지기 마련이다. 디덕터블이 높다는 것은 또한 사소한 작은 클레임들이 덜 들어오는 것을 의미하기도 한다. 기록에 클레임이 적을 수록 보험료가 낮아지는 것은 이미 널리 알려진 상식이다.
할인: 보험료를 줄일 수 있는 또 다른 방법은 화재경보기나 보안 시스템을 설치하는 방법이다. 보험회사에 따라 다양한 할인이 적용되는 부분이니 꼼꼼히 알아보고 보험사를 선택해야 하겠다. (이남경 기자)