캘거리의 주택거래가 저조한 양상을 보이고 있다. 주택 수요 자체가 줄어든데다 매물은 여전히 많기 때문이다.

수급 불균형이 주택거래 저조의 주요 원인으로 지목된다. 주택구매를 고려하는 수요자는 작년 12월과 비슷한 수준인데 시중에 매물로 나온 주택은 상대적으로 너무 많기 때문이다.

작년 12월의 경우 리스팅 매물로 나온 주택 1.6채당 1채가 팔렸다. 그러나 지난 7월의 경우 시중에 매물이 쏟아지면서 평균 6.6채당 1채가 거래되는 수준으로 거래가 급감했다. 작년 12월 3,258채를 기록했던 광역 캘거리의 주택 매물은 지난 7월 7,982채로 월간 매물이 작년 연말 이후 2배 이상 뛰었다.

앞으로 주택 매물은 소폭 감소할 것으로 전망된다. 그러나 이는 주택거래가 증가해서가 아니라 시중에 매물로 선보여도 매매가 부진해 리스팅을 포기하는 매도자들이 늘어날 가능성이 높기때문이다. (이창섭 기자)