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첫번째 집을 사려고합니다..
작성자 알버타가고파     게시물번호 15270 작성일 2024-10-03 01:29 조회수 1538

가격은 300k~400k

타운하우스 2~3배드

베이스먼트 개러지 있음 좋구요..

 

이 조건으로 일때문에 이스트(dover, erin woods red carpet, apple wood)쪽으로 보고있습니다

좋은 지역은 아닌건 알지만 일때문에 이쪽으로 가야만하구요

이 조건으로 찾아보면 사실 1970년대 집도 나오고, 잘해봐야 2000년대 초반 집들 이던데 어쩔수없으니 감안할 생각입니다 집상태는 리노베이션을 해서 그렇게 나쁘진않아보이지만 당연히 인스펙터 검사도 받아야겠지요

 

이렇게 산 집에서 5년이하로 살다가 최대한 빨리 다른 집사고 이 집은 렌트 줄 생각입니다

 

여기서 궁금한건..

최근 5% 다운페이먼트가 가능해졌다는데

5%만 하면 이자는 얼마인지 한달에 얼마를 내야하는지

20% 다운페이를 하면 또 얼마인지 이런걸 정확하게 듣고 비교하고싶습니다 그럼 리얼터를 찾아가야하나요 은행을 가야하나요?

또 리얼터한데 갔을때 이런 상담 비용은 따로 결제를 해야하나요?


운영팀  |  2024-10-03 07:18         

이런 질문은 리얼터보다는 모기지 스페셜리스트에게 문의해야 하며
우선은 모기지 전문가와 상담을 받은 후에 어느정도 구입할수 있는 조건이 마련되었을때 리얼터를 선임하면 됩니다
선택지의 주거환경, 투자가치 등은 추후 리얼터와 상의해보세요

연락처는 아래를 확인해보세요
모기지 전문가
https://cndreams.com/yellowpages/ypage_list.php?listing_type=listing&bus_01=25&bus_02=228

리얼터
https://cndreams.com/yellowpages/ypage_list.php?listing_type=listing&bus_01=37&bus_02=113



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가격은 300k~400k
타운하우스 2~3배드
베이스먼트 개러지 있음 좋구요..
 
이 조건으로 일때문에 이스트(dover, erin woods red carpet, apple wood)쪽으로 보고있습니다
좋은 지역은 아닌건 알지만 일때문에 이쪽으로 가야만하구요
이 조건으로 찾아보면 사실 1970년대 집도 나오고, 잘해봐야 2000년대 초반 집들 이던데 어쩔수없으니 감안할 생각입니다 집상태는 리노베이션을 해서 그렇게 나쁘진않아보이지만 당연히 인스펙터 검사도 받아야겠지요
 
이렇게 산 집에서 5년이하로 살다가 최대한 빨리 다른 집사고 이 집은 렌트 줄 생각입니다
 
여기서 궁금한건..
최근 5% 다운페이먼트가 가능해졌다는데
5%만 하면 이자는 얼마인지 한달에 얼마를 내야하는지
20% 다운페이를 하면 또 얼마인지 이런걸 정확하게 듣고 비교하고싶습니다 그럼 리얼터를 찾아가야하나요 은행을 가야하나요?
또 리얼터한데 갔을때 이런 상담 비용은 따로 결제를 해야하나요?

kenshineva  |  2024-10-03 07:22         

메세지 보냈습니다. 확인 부탁드려요.

모기지박사  |  2024-10-03 09:22         

5%만 다운페이를 하고 집을 사는 것은 이미 있던 프로그램입니다. 다만 default insurance 를 사야 하기 때문에 20%이상 다운페이를 하시는 것 보다는 아무래도 승인조건이 까다롭고 대신에 이자율은 가장 좋은 이자율로 받으실 수 있습니다.
매월 내시는 금액은 모기지 금액과 받으시는 이자율에 따라 다르기 때문에 모기지 브로커와 자세한 상담을 받으시길 권해 드립니다. 따로 수수료는 내실 필요가 없습니다.

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최근 Go Furnace를 통해 퍼니스와 에어컨을 동시에 설치했는데, 정말 만족스러운 경험이었습니다. 몇 년 전 처음 상담을 받을 때부터 친절하고 꼼꼼하게 점검해 주셨고, 무리하게 교체를 권하지 않으시며 충분히 선택할 시간을 주셔서 신뢰가 쌓였던 상태였습니다. 드디어, 올 해 Furnace의 수명이 다해 퍼니스 교체와 AC 신규설치를 진행하게 되었는데, 집 구조상 까다로운 작업임에도 불구하고 팀원들이 빠르고 깔끔하게 마무리해 주셨습니다. AC프로모션도 함께 진행해주셔서, 내년 여름이 두렵지 않게 되었습니다!!!

설치 과정에서 귀찮게 질문도 많이 드렸는데, 모든 질문에 성심껏 답변해 주셨고, 집 관리 방법까지 세세히 알려주셔서 큰 도움이 되었습니다. 작업 후 정리까지 완벽했고, 빠른 상담, 빠른 설치, 높은 완성도까지 모든 면에서 기대 이상이었습니다. 주변에서 Go Furnace를 추천하는 이유를 직접 경험해 보니 확실히 알겠더군요. 캘거리에 믿고 맡길 수 있는 냉난방 전문업체라 생각합니다. 곧 물탱크 교체 시기가 오면 다시 연락드리겠습니다. 감사합니다!
캘거리에 한인 부동산팀이 있다는 얘기를 듣고 홈투부동산에 연락을 하여 황인규 리얼터님과 집 구매를 하였습니다. 두 분의 리얼터분과 상담을 하였고 황인규 리얼터님과 여러개의 집을 보고 마음에 드는 집을 구매 할 수 있었습니다. 리얼터님께서 캘거리에 계신지 오래 되셔서 , 학군, 동네 정보도 풍부하셔 집을 볼때 많은 도움이 되었고 단 한번도 약속시간에 늦으신적 없어 특히 만족 스럽게 쇼잉을 하였습니다

계약이 이루어 질때도 제가 생각했던 금액보다 더 낮게 제시를 하셔 원했던 가격 보다도 더 저렴한 금액에 구매 할수 있게 도와 주셨고 서류 검토, 인스팩션 등등 다 스무스하게 진행이 되어 이사 그리고 주셨던 정성 깊은 선물 까지 도 너무 감사했습니다

집 알아보시는 분들께 홈투 부동산 황인규 리얼터님 꼭 추천드립니다
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