에드먼턴 부동산 협회의 최신 월별 보고서에 따르면 에드먼턴 주변의 주택은 작년 이맘때보다 거의 두 배나 팔리고 있다고 있다.
4월에는 에드먼턴 광역 지역에서 3,128채의 주택이 판매되었으며 이는 지난달에 비해 27.1%, 2023년 4월보다 54.9% 증가한 수치다.
에드먼턴 부동산 협회 의장인 Melanie Boles는 보도 자료에서 “판매는 넉넉한 공급량으로 지난해 수치를 계속 앞지르고 있다.”고 말했다. "판매자들은 지난 달 시장에 8.7% 더 많은 신규 매물을 추가하면서 최선을 다하고 있으며, 가격이 꾸준히 상승하고 있기 때문에 이제 더 많은 주택이 매물로 나올 수 있기를 바라고 있다."
에드먼턴 지역의 단독주택 가격은 계속 오르고 있다. 4월 평균 가격은 $529,957로 지난달보다 2.5%, 평균 가격이 $500,905였던 지난해 이맘때보다 5.8% 올랐다. 2020년 단독주택의 평균 가격은 $420,030였다.
반 단독 주택 또는 복 층 주택의 판매는 지난 달에 비해 33.6%, 전년 대비 61.7% 증가하여 더욱 증가했다. 올해 복 층 주택의 평균 가격은 $406,674로 2023년 $378,603 (전년 대비 7.4% 상승), 2020년 $328,870와 비교된다.
올해 평균 타운 홈 매매가는 지난해보다 12.5% 오른 $294,417에 거래됐고, 콘도 시장은 지난해보다 3.7% 오른 $200,968로 여전히 부진한 모습을 보였다.
주택을 매물로 내놓으면 오래지 않아 팔린다.
평균 단독주택은 시장에서 36일을 보내는데, 이는 지난달보다 4일 적은 수치다. 평균 듀플렉스는 시장에 나온 지 29일 만에 더 빨리 팔리는 반면, 콘도는 일반적으로 시장에 나온 지 33일 만에 팔린다.
지난달에는 총 3,909채의 주택이 시장에 나와 3월보다 11.9% 증가했다. 4월 2일 발표된 부동산 협회의 분기별 보고서에 따르면 2월 에드먼턴 지역의 단독 주택 착공 건수는 전년 동기 대비 31.5% 증가해 2015년 이후 에드먼턴 단독 주택 건설업체의 2월 실적 중 가장 높은 실적을 기록했다.
보고서에는 Beaumont, Bon Accord, Bruderheim, Calmar, Devon, Fort Saskatchewan, Gibbons, Leduc, Legal, Morinville, New Sarepta, Redwater, Rural Leduc county, Rural Parkland county, Rural Strathcona county를 포함한 에드먼턴 및 주변 지역의 주택 판매가 포함된다. (오충근 기자)