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새콘도 구입시 문의드립니다. 그리고오래된 아파트 Post tension cable 빌딩에내해
작성자  j mama    지역 Calgary 게시물번호 11765 작성일 2018-10-23 12:19 조회수 2253
안넝하세요.
이공간에 문의드리는게 맞는지 모르겠지만 ...아직 리얼터를 정하지 않고 결정하기전이라  여쭙니다.
현재 분양중인 캘거리새콘도와 기존콘도를 비교하다가 새콘도는 gst를 내야되며 환급을 후에 받을수 있다고 하신분도 계시고 알고 싶어서문의 드립니다. 그리고 오래된 아파트는 미니멈20%를 내야구입할수있다는 것도 맞는 말인가요?
인터넷에 벤쿠버 정보는 많은데  조금 차이가 있는지..
혹 새콘도 구입시 주의할점도요. 콘도 구입시기가 지금이 나을 까요 내년 봄이 나을까요?
아시는 분 정보 주시면 감사하겠습니다.

 

* 운영팀에 의해서 본 게시물이 렌트/홈스테이에서 묻고답하기로 이동되었습니다 (2018-10-23 14:53)


운영팀  |  2018-10-23 14:53    지역 Calgary     

운영팀에 의해서 본 게시물이 렌트/홈스테이에서 묻고답하기로 이동되었습니다 (2018-10-23 14:53)

Jjangga7  |  2018-10-28 16:45    지역 Calgary     

제가 알기론 새콘도 빌더와 직접 계약하는경우 금액에 gst가 포함일텐데요.. 오래된 아파트라 다운페이를 20퍼센트해야하는 규정은 없습니다.
모기지 다운페이는 인컴이 많으시면 5프로만해도 무관하구요..
제 개인적 생각은 콘도는 구매하시더라도 매달 콘도fee 나가는거 무시못하고 혹여 아이가 있으시다면 층간소음도 고려하셔야하구요.
콘도가 오래됐을수록 콘도fee 는 계속 올라가고요 그만큼 고치고 수리할것들이 많으니까요.
나중에 집을 파실때도 살때만큼 제값받기 힘들꺼예요.
금전적인부분이 타이트해서 어쩔수없으산 경우가 아니라면 콘도 미입은 비추입니다..

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이번에 BNA HOME을 통해서 지하개발을 하였습니다. 예전집에서는 캐네디언 공사업체과 진행했었는데.,, 하는 과정에서 원하는 요구사항이나 의사소통이 잘안되고, 결과도 만족스럽지 않아서 최근 온김 새 집에서는 한국 업체와 진행하고싶어서 CN드림 업소록 이곳저곳 연락해보고 견적을 받았는데 여기 업소록 리뷰도 괜찮고, 가격도 괜찮았고, 특히 제가 궁금한점들을 잘 설명해주셔서 BNA HOME을 선택하게 되었습니다.

결과적으로는 만족스러운 결정이였습니다~! 지하개발 자체가 이것저것 골라야할게 많은데, 사장님께서 단계별로 알기쉽게 설명해주셔서 매우 도움이 많이 됐습니다. 또 최대한 제가 원하는것과 사항을 최대한 반영해주셔서 좋았습니다! 캐네디언 업체와 했을땐 이게 가장 힘들어서요. 공사 끝나고 조금 미흡한점도 있었지만 그래도 끝나고도 몇번 다시 오셔서 잘 마무리 해주셔서 더 감사했습니다. 기프트카드를 드리려했는데 간곡히 거절하셔서 못드렸지만, 이 리뷰로 더 많은 고객을 얻으셨으면 하네요. 수고하세요 ^^
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