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주택 구입 자금을 한국에서 송금 받으려 하는데 경험 있으신분 조언좀 부탁 드립니다.
작성자 조커     게시물번호 13603 작성일 2021-04-28 10:40 조회수 7446

이번에 새로이 영주권을 취득하고 이곳 캘거리에서 주택을 구입하려 합니다.

다운페이 명목으로 부모님으로 부터 한 2억원쯤 한국으로 부터 송금 받으려 하는데 어떤 방법이 있을까요?

이런쪽으로는 전혀 생각해 본적이 없어서 막막하네요. 법규나 세금 관련해서도 무지 하구요.

미리 경험 있으신 분 계시면 조언좀 부탁 드립니다. 방향을 잡아 주시면 그쪽으로 알아보며 공부해 보겠습니다.

 


좌우지장지  |  2021-04-28 11:02         

제가 전문가는 아니지만 저도 경험이 있어 말씀드립니다. 일단 여기에서의 Gift TAX, Income TAX를 생각해보셔야 할것 같고요, 한국에서의 증여세를 검토해 보셔야 할 것 같네요. 조세 협정같은게 있다고 어설프게 들은게 있어서 두 나라 중 한쪽만 세금을 내면 된다고 들었습니다.
연말 정산 하실때 아마 통장에 큰 돈 들어온 기록이 있으면 세금 신고를 하셔야 할겁니다. 저는 큰 돈 들어온 적이 없어서 잘 모르겠지만 그게 수입으로 잡히면 income TAX를 내야하니까요. 2억 정도 한번에 받으시면 대략 가장 높은 브라켓에 들어 30~40% TAX를 내셔야 되는 일이 벌어지니까 이부분은 아마 전문가 분께서 방법을 알려주시리라 믿습니다.
한편, 한국에서는 외국환관리법에 의해 아마 5천만원 이상의 송금은 신고하도록 되어 있을 겁니다. 꼭 세금을 물린다는 의미는 아니고 불법적인 유출을 추적하기 위함이라고 하네요. 그건 은행에서 송금하실때 은행에서 신고하라고 할겁니다.
이 밖에 증여세 관련해서는 저 같은 경우는 증여를 받지는 않았고 부모님께 5천만원 정도 빌렸거든요. 차용증도 쓰고 2년안에 이자까지 다 갚았습니다. 한국의 증여세는 부모자식간은 10년간 5천만원까지는 세금을 물리지 않는다고 하는데 2억이라면 30~40%의 증여세 대상이군요. 꼭 2억원이 필요하신게 아니라면 부모님께 빌리시거나 20년에 걸쳐서 5천만원씩 받으시는 것도 방법이겠지요.이게 참 설명이 잘 된 기사네요.
https://news.joins.com/article/23724306#:~:text=%EC%A6%9D%EC%97%AC%EC%9E%90%EA%B8%88%20%ED%95%B4%EC%99%B8%EC%86%A1%EA%B8%88%2C%20%ED%95%9C%EA%B5%AD%EC%9D%80%ED%96%89%EC%97%90%20%EC%8B%A0%EA%B3%A0%ED%95%B4%EC%95%BC&text=%EB%A8%BC%EC%A0%80%20%ED%95%9C%EA%B5%AD%EC%9D%80%ED%96%89%EC%97%90%20%EA%B0%80%EC%84%9C,%EB%AF%B8%EB%A6%AC%20%EA%B5%AC%EB%B9%84%ED%95%B4%20%EA%B0%80%EC%95%BC%20%ED%95%9C%EB%8B%A4.

좌우지장지  |  2021-04-28 11:10         

자진 삭제되었습니다.

회원  |  2021-04-28 11:13         

자진 삭제되었습니다.

설악산  |  2021-04-28 16:20         

자진 삭제되었습니다.

좌우지장지  |  2021-04-28 22:28         

송구스러운 이야기이지만 유학생 등 3자를 통한 우회 송금은 부모님과 유학생간의 증여가 되어 나중에 부모님께서 50%에 가까운 증여세를 부담하셔야 합니다.
그리고 증여세 면세한도는 직계존속은 5천만 원, 직계존속(미성년자)은 2천만 원, 직계비속은 5천만 원, 기타 친족은 1천만 원을 10년 동안 증여공제받을 수 있습니다. 형제는 친족에 해당하여 1천만원입니다.
모두 신고 안 하시고 증여는 할 수 있어 아무 탈 없어 보이지만 나중에 부모님 유고시 일괄적으로 국세청에서 과거 이력을 추적하여 증여세를 부과하니 미리 신고를 하시거나 상담을 받아보시는 게 좋겠습니다.

눈온다  |  2021-04-29 15:50         

자진 삭제되었습니다.

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정확히 오늘 2024년 9월에 박문호 딜러에게서 차를 오더했습니다.
예상 대기가 6~8개월이었는데 불과 한달 반만에 가능한 차가나와서 바로 연락을 주셔서 오늘 받아왔습니다.
그냥 단순 상담때 부터 친절하셨는데, 차를 픽업하러 갔을 때 모든 절차를 자세한 설명과 함께 등록소까지 동행해 주셔서 서류작업도 도와주셨습니다.
또한 차량 사용방법과 주의사항, 차량 관리에 관한 팁까지 설명해 주셨습니다. 차량을 인수하기까지 정말 빠른 답장과 신속한 처리가 정말 인상깊었습니다.

다른딜러님과는 달리 사후관리도 철저하게 해주신다는 소문이 자자하신데 저는 정말 박문호 딜러를 모든 분들께 강력히 추천합니다. 저의 세컨카또한 박문호님과 함께 할 것같네요 ㅎㅎ
이번에 BNA HOME을 통해서 지하개발을 하였습니다. 예전집에서는 캐네디언 공사업체과 진행했었는데.,, 하는 과정에서 원하는 요구사항이나 의사소통이 잘안되고, 결과도 만족스럽지 않아서 최근 온김 새 집에서는 한국 업체와 진행하고싶어서 CN드림 업소록 이곳저곳 연락해보고 견적을 받았는데 여기 업소록 리뷰도 괜찮고, 가격도 괜찮았고, 특히 제가 궁금한점들을 잘 설명해주셔서 BNA HOME을 선택하게 되었습니다.

결과적으로는 만족스러운 결정이였습니다~! 지하개발 자체가 이것저것 골라야할게 많은데, 사장님께서 단계별로 알기쉽게 설명해주셔서 매우 도움이 많이 됐습니다. 또 최대한 제가 원하는것과 사항을 최대한 반영해주셔서 좋았습니다! 캐네디언 업체와 했을땐 이게 가장 힘들어서요. 공사 끝나고 조금 미흡한점도 있었지만 그래도 끝나고도 몇번 다시 오셔서 잘 마무리 해주셔서 더 감사했습니다. 기프트카드를 드리려했는데 간곡히 거절하셔서 못드렸지만, 이 리뷰로 더 많은 고객을 얻으셨으면 하네요. 수고하세요 ^^
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