저희 가족이 이번에 캘거리로 이사오면서 지난 12월말에 1년 계약기간이 명시된 계약서를 쓰고 월세는 1달분 디파짓 후 3월까지의 월세를 일단 지불했습니다.
그런데 이곳에서 적어도 1년은 살거라 희망하고 생각했지만 정말 불가피한 사정이 생겨 한국으로 조기 귀국할 수밖에 없는 상황이 닥쳐서 집주인에게 사정을 설명하고 3월말 적어도 4월에는 반드시 귀국할 수밖에 없는 상황임을 알렸습니다.
물론 집주인도 난감해 하며 당연하겠지만 1년의 계약기간이 있으니 다른 세입자를 구할 때까지 월세를 지불해야 한다고 주장하고 있는데요, 반대로 저희 입장은 저희의 자의에 의한 변심이 아닌 불가피한 사정(자세히는 말씀드릴 수없으나 아이의 교육문제로 캘거리교육청에서 입장통보를 받은 상황)으로 더이상 캘거리에 머물 수 없어서 집주인에게 즉시 통보하고 귀국을 준비중인 상황입니다.
이렇게 상호간의 이해관계가 상충한 분쟁이 발생한 경우 캘거리는 보통 어떻게 해결하는지요?
저희는 최악의 경우 3월말에 귀국하더라도 4월분 디파짓분까지는 돌려받지 못하고 지불해야겠구나 생각하지만 집주인은 또 어떤 생각을 하고 이럴 경우 어떤 조치를 취할 지...저희는 어떻게 대처해야 할지 정말 잘 모르겠습니다. 그러고 싶지는 않지만 저희가 귀국을 강행하면 집주인이 취할 다른 방법이 있을까요?
고견을 구합니다...
