이번 칼럼은 독자들이 많이 문의를 하는 New Condo 동향에 대해, 몇일전 Calgary Herald에서 실린 기사를 정리하여 알려드리겠습니다. 캐나다 캘거리의 주택 정보 상식으로 알아 두시면 재테크에 도움이 되리라 생각합니다. 캐나다 연방 주택 전문가에 따르면, 2005년 캘거리 콘도 시장은 수요가 공급 물량을 따라가지 못할 것이라고 합니다. 이러한 현상은 콘도 판매업자들에게는 좋지 않은 소식이지만, 콘도를 구매하려는 고객들에게는 희소식입니다. 원하는 콘도를 좋은 위치와 좋은 가격에 살 수 있다는 얘기이니까요. 그러나, 역시 캘거리의 부동산은 이미 많이 올라 있는 상황이라, 가격은 만만치가 않지요. 2004년에 비하면 아직 부족한 새로운 콘도 건설 수치를 보이지만, 2005년 상반기만 해도 5200 건의 콘도 건설이 이루어 졌습니다. 작년에 비해 10% 내려간 수치지만, 하반기 Project를 생각해보면 결코 적은 숫자는 아닙니다. 이렇듯 개인 주택과 같이 2000년도 이후 콘도 건설은 꾸준한 증가를 이루며 캘거리 주택 시장 열기에 한 몫을 해왔습니다. 위의 도표를 보시면 조금 더 이해가 되실 것입니다. 하지만, 개발업자들은 다운타운 가까운 위치의 고층 콘도미니엄 붐을 주도하면서 계속하여 콘도 공급을 늘려가고 있습니다. 700-unit 의 Pointe of View가 Macleod Trail과 4 Ave. S.E에 생기고, 10 Ave.와 4st. S.W에 Gateway Midtown등 새로 공사를 시작할 것과 이미 추진 중인 콘도도 여럿입니다. 이러한 과도한 공급 물량으로 인해, 구매자들은 콘도를 선택하는데 더욱 여유로워 졌으며, 더 많은 선택권이 주어 졌습니다. 그렇지만, 여전히 적절한 가격과 좋은 위치등 고객의 구미에 맞게 새로운 트렌드의 인테리어를 가지고, 시장을 공략하는 Project는 시장에 나오면서 좋은 판매 상태와 이미지를 구축합니다. 요즘같이 다운타운에 많은 인구가 몰리는 상황은 전체적으로 좋은 주택 경기를 반영합니다만, 인구증가와 더불어 다양한 lifestyle의 콘도를 찾는 것이 요새의 유행 추세입니다. 기타 자세한 사항은 전화나, e-mail을 주시면 상세히 알려 드리겠습니다. Tel) 403-874-8375 E-mail) abrahamkim@shaw.ca 편집자 주 : 본 기사는 CN드림 2005년 5/27일자에 실렸던 글입니다. Copyright 2000-2005 CNDream. All rights Reserved