이번 칼럼은 2005년도에 들어 와서 독자들 께서 많이 문의를 하는 New Home가격에 대해, 몇일전 Calgary Herald에서 실린 기사를 정리하여 알려드리겠습니다. 알아 두시면 재테크에 도움이 되리라 생각합니다. 기사에 의하면 New home 단독 주택 평균 가격은 이번 해 말까지 $307,000까지 오를 전망이고, 연 초에 예상한 수치보다 $7,000이 높게 분석될 것이라고 합니다. 2005년 주택 가격은 모든 시장 요소들이 다 같이 오른 가운데, 새로 지어진 단독 주택 가격은 작년에 비해 7.6%가 상승했습니다. 목재 가격이 많이 상승 하지 않았음에도 불구하고, 여러 건설 자재 가격(특히 철강)의 상승도 주택 가격 상승에 한 몫을 했습니다. 일사분기에 건설 자재 비용 상승률이 인플레이션 상승률을 앞질렀고, oil과 gas 가격 상승으로 인하여 플라스틱, 비닐, 유리, 콘크리트, 아스팔트 같은 재료들의 가격이 올라 주택 가격에 영향을 미쳤습니다. 주택 건설에 필수적인 인건비도 큰 폭으로 상승하여, 2005년 전반기 단독 주택 가격 상승은 전년도에 비해 13%나 올랐습니다. 이러한 단독 주택 가격 상승의 또 다른 요인으로는 고급스럽고, 럭셔리한 주택 판매가 많이 이루어졌기 때문입니다. 올해 전반기에 판매된 154채의 주택들의 평균 판매 가격은 $450,000으로 2004년에 비해 54% 이상 높아졌습니다. 시장에서 기존 주택의 경우는 9%의 가격 상승을 이루었고, 올 해 말에 이르면 MLS를 통해 판매되는 단독 주택 평균 판매가는 $266,000에 이를 것입니다. Tel) 403-874-8375 E-mail) abrahamkim@shaw.ca 편집자 주 : 본 기사는 CN드림 2005년 5/27일자에 실렸던 글입니다. Copyright 2000-2005 CNDream. All rights Reserved