앨버타주는 그 어느 때보다 빠른 속도로 주택을 건설하며 2년 연속 주택 건설 기록을 경신하고 임대료를 낮추고 있습니다.
앨버타주는 기록적인 속도로 주택 건설을 시작하여 주민들에게 새 지붕을 씌워주고 있습니다. 2025년, 앨버타주는 주택 착공 건수에서 2년 연속 최고 기록을 경신하며 여러 부문에서 역대 최고 기록을 세웠습니다. 앨버타 역사상 처음으로 한 해에 5만 건 이상의 주택 착공이 이루어졌으며, 지난 12개월 동안 5만 3천 채 이상의 주택이 착공되어 2024년에 세워진 이전 기록보다 14% 증가했습니다.
2025년 2분기는 1만 7천 건 이상의 주택 착공을 기록하며 주 역사상 주택 건설이 가장 활발했던 분기였으며, 이는 약 10년 전에 세워진 기록을 넘어선 수치입니다.

“앨버타는 다시 한번 기대 이상의 성과를 보여주고 있습니다. 우리 주는 주택 건설 기록을 경신하며 전례 없는 속도로 주택을 건설하고 있으며, 그 어느 때보다 많은 사람들이 앨버타를 고향으로 선택함에 따라 그 성장세를 이어가고 있습니다.”
제이슨 닉슨, 생활보조 및 사회복지부 장관

앨버타는 캐나다 주택 건설의 선두 주자입니다. 2년 연속으로 1인당 주택 착공 건수에서 전국 1위를 차지했습니다. 캐나다 인구의 12% 미만을 차지함에도 불구하고, 앨버타는 2025년 전국 주택 착공 건수의 거의 4분의 1, 그리고 대평원 지역 전체 착공 건수의 80% 이상을 차지했습니다.

이러한 결과는 앨버타의 정책이 효과를 거두고 있음을 보여줍니다. 앨버타는 주택 건설 지연 방지 포털(Stop Housing Delays portal)과 같은 정책을 통해 규제를 완화하고, 혁신적인 주택 전략을 지원하며, 투자 친화적이고 낮은 세율의 환경을 조성하여 주 전역의 주택 건설을 장려하고 있습니다. 그 결과, 그 어느 때보다 많은 사람들이 앨버타를 고향으로 선택하고 있습니다. 장벽을 제거하고 건설업체의 역량을 강화함으로써 앨버타는 주택 시장의 강자로 자리매김했습니다.

“앨버타의 기록적인 주택 착공 건수는 장벽이 완화되고 규제 시스템이 성장을 지원하도록 발전할 때 어떤 일이 가능한지를 보여줍니다. 이러한 조건은 특히 임대 주택 건설을 기록적으로 촉진하여 임차인의 부담을 완화하고 장기적인 주거비 부담을 줄이는 데 도움이 되었습니다.”
스콧 패시, BILD 앨버타 최고경영자

임대 주택 건설 증가로 임대료 하락
올해는 임차인에게도 좋은 소식이 있었습니다. 앨버타의 임대료가 전국 평균의 거의 두 배 가까이 하락했기 때문입니다. 2025년으로 접어드는 현재, 앨버타의 평균 임대료는 전국 평균보다 월 약 400달러 낮으며, 대도시를 제외한 지역에서는 앨버타 지역 사회가 캐나다에서 가장 저렴한 중소형 임대 시장 상위 10개 중 6개를 차지했으며, 상위 4개 지역 모두를 차지했습니다. 특히, 2025년에는 앨버타에서 건설되는 임대 전용 주택의 수가 거의 2만 채에 달할 것으로 예상되며, 이는 10년 전 수준의 거의 세 배에 달하는 수치입니다.

“고임금 일자리, 예측 가능하고 시장 상황에 부응하는 규제 체계, 그리고 행정 절차 간소화에 중점을 둔 주정부의 노력 덕분에 저희와 같은 기업들은 주택 공급에 집중할 수 있습니다. 주정부가 조성한 이러한 사업 환경 덕분에 맥랩은 이곳에 남아 새로운 프로젝트에 재투자하고 있습니다.”
빌 블레즈, 맥랩 개발 그룹 사장 겸 최고경영자

저소득층 앨버타 주민을 위한 저렴한 주택 건설
앨버타 주 정부는 저소득층 앨버타 주민들이 안전하고 안정적이며 저렴한 주택을 이용할 수 있도록 최선을 다하고 있습니다. 현재 앨버타 주 정부는 주 전역에 걸쳐 6만 가구 이상에 저렴한 주택을 제공하고 있으며, 이 중 1만 3천 가구 이상에는 임대료 지원을 제공하고 있습니다. 2021년 '더욱 견고한 기반(Stronger Foundations)' 10년 저렴 주택 전략이 발표된 이후, 앨버타 주 정부는 2031년까지 2만 5천 가구에 추가로 저렴한 주택을 지원하겠다는 목표의 절반 가까이를 달성했습니다.

주요 정보
• 주택 착공:
o 앨버타는 2025년에 53,184채의 신규 주택을 건설 중이며, 이는 이전 최고 기록을 14% 초과하는 수치입니다.
o 앨버타는 2년 연속(2024년~2025년) 1인당 주택 착공 건수에서 캐나다 1위를 기록했습니다.

o 캐나다 인구의 12% 미만을 차지함에도 불구하고, 앨버타주는 2025년까지 캐나다 전체 주택 착공 건수의 거의 4분의 1을 차지했습니다.
o 앨버타주는 대평원 지역 전체 주택 착공 건수의 80% 이상을 차지했습니다.

• 2025년 주택 착공 건수(2024년 대비):
 주 전체: 53,184건(46,632건 대비 14% 증가)
 에드먼턴: 21,337건(18,834건 대비 16% 증가)
 캘거리: 27,684건(24,396건 대비 14% 증가)
 레드디어: 405건(354건 대비 14% 증가)
 그랜드프레리: 366건(194건 대비 89% 증가)
 메디신햇: 317건(193건 대비 64% 증가)

• 임대 주택:
o 2025년 앨버타 주에서는 임대 전용 주택 착공 건수가 19,681건으로, 앨버타 역사상 최고치를 기록할 것으로 예상되며, 10년 전 수준의 거의 3배에 달합니다.

o 지난 5년간 앨버타주는 이전 30년간 건설된 임대주택을 합친 것보다 더 많은 임대주택을 건설했습니다.
o 2025년 앨버타주의 임대료는 전국 평균보다 거의 두 배 가까이 하락했습니다.
o 앨버타주의 평균 임대료는 전국 평균보다 월 약 400달러 낮습니다.
o 앨버타주의 여러 도시가 캐나다에서 가장 저렴한 중소형 임대 시장 상위 10위 중 6곳을 차지했습니다.
 로이드민스터 (1위)
 포트맥머레이 (2위)
 메디신햇 (3위)
 그랜드프레리 (4위)
 레드디어 (6위)
 레스브리지 (9위)