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모기지(주택 융자금) 갱신할때 최근 이자율.....
작성자 Tommy     게시물번호 13901 작성일 2020-09-30 16:03 조회수 3126
제가 사는 주택의 모기지가 5년 만기가 되어 다음주에 갱신하려고 은행에 담당자와 예약을 해 놓은 상태인데 
그저께 은행 CIBC에서 Mortgage Renewal Agreement라고 해서 서류를 보내왔어요. 거기에 옵션들이 있으니 택해서 사인해 우편으로 보내라고 되어 있어요 
제 모기지는 5년 계약에 Variable (유동 이자율)로 해서 현재 2.09%이거든요 
그런데 서류상에 보니까 허걱
Fixed쪽은 
6개월  Open 7.25%
6개월 Convertible 3.75%
1년 Open 6.35%
1년 Closed 3.19%
3년 Closed 3.59%로 

Variable쪽으로는 
3년 Closed 2.45%
5년 Open 4.25%로 되어 있더군요. 요즘 모기지가 매우 낮은걸 다 알고 있는데 어떻게 이렇게 높을수 있나 해서 담당자에게 전화해서 통화를 했는데 그건 공지 이자율일 뿐이고 실제로는 낮다고 하더라구요
저 같은 경우 이번 갱신때 얼마에 줄수 있냐고 하니까 
5년 Fixed가 1.7% Variable 이 1.78%까지 해줄수 있다고 해서 안도를 했습니다.  1.7%이면 좋은 조건인것 같아서 이것으로 월요일에 가서 사인하려고 해요 




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Utata  |  2020-09-30 16:18         
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저도 얼마전 모기지를 얻었습니다.
현 저금리 인플이션 걱정으로 전 15년 3.75로 얻었습니다.

성격이 불확실성을 싫어해서 과거처럼 이자율이 뛰는것을 싫어 해서,
좀 비싸더라도 15년 고정으로 정했습니다.

잘했단 생각은 안 듭니다.

scmy  |  2020-09-30 19:14         
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Renewal 종이는 지금 포스트 레잇 입니다.. 좀더 좋은 이자율을 받으시고 싶으시면 은행에 가시거나 telephone banking으로 전화 하시면 훨씬 나은 이자를 받으실수 있으십니다.. 참고로 5년 변동 Prime - .55정도 받으실수 있을꺼예요... 1.9로 보시면 됩니다..

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