행사안내   종이신문보기   업소록   로그인 | 회원가입 | 아이디/비밀번호찾기
묻고답하기
캐나다 시민권 후, 한국 부동산 처리 문제 세금 관련 아시는 분?!
작성자 nrmlll     게시물번호 12622 작성일 2020-03-12 23:20 조회수 2175

안녕하세요. 

 
 한국에 보유 중인 아파트가 한채 있는데(3억미만) 
캐나다 시민권 취득 후, 한국에 들어와 있으면서 판매를 하려고 해요. 
 
한국국적일때 취득한 아파트인데, 재외동포로 F4비자로 전환 후 
부동산을 매매하면, 세금이 높게 부과되거나 하는건지? 
 
나의길  |  2020-03-13 00:18         

아파트 매매후 세금이라면 양도 소득세를 말하는 것 같은데,
3억 미만이라면 양도 차액이 높지 않을 것 같고 내야할 양도 소득세도 많은 금액이 아닐 것같습니다.

한국에서의 세법은 국적과 상관없이 (캐나다 시민권이나 한국시민권이나 같음) 한국에서의 거주하고 있는
거주자, 비거주자로 분류해서, 비거주자는 1가구 1주택자라도 양도 소득세를 내게 됩니다.

세법으로는 6개월 이상 한국에서 거주하면 거주자로 분류되나, 일년후에 매매해도 세무서에서 지켜본후 확실히 한국에 거주할 의사가 있지 않다고 보면 양도 소득세를 추징한다고 들었습니다.
가족들과 함께 한국에 머무는지 등등...

잘은 모르지만 올해부터는 매매할 집에 2년간 거주해야 양도 소득세가 없다고 들은 것 같은데.....
네이버에 양도 소득세 서치해 보면 자세히 나오니까 참고하세요.
양도 차액 이 1억 미만이면 10% 정도 내는 것 같습니다.

다음글 카톨릭 학교 중학생 유학 상담 (한국 학생 적은 곳 추천 부탁)
이전글 [답글]캐나다 시민권 후, 한국 부동산 처리 문제 세금 관련 아시는 분?!
 
최근 인기기사
  캐나다 식료품, 주류, 식당 식..
  드라이브 쓰루, 경적 울렸다고 ..
  (CN 주말 단신) 우체국 파업..
  캘거리 트랜짓, 내년 수익 3,..
  웨스트젯 인천행 직항, 내년 주..
  주말 앨버타 전역에 폭설 - 캘.. +1
  (CN 주말 단신) “버림 받은..
  캘거리 한인 약사, 개인 정보 .. +1
  주정부 공지) 예방접종, 정부서..
  캘거리 SE 마호가니 타운하우스..
  에드먼튼 버스 정류장 쉘터에서 ..
  캘거리 NE 프랭클린 역 주차장..
업소록 최신 리뷰
현대차에 관심있어서 시엔드림에서 코엔딜러님 리뷰글을 읽고 연락드렸습니다. 리뷰를 하나하나 다 꼼꼼히 읽어봤는데 솔직히 너무 리뷰가 좋아서 과연 이렇게 좋으실까 하는 의심도 생기더군요 ㅎㅎ. 제가 좀 집요한 성격이라 구글 리뷰도 찾아서 다 읽어봤는데, 한국인 뿐만아니라 외국인 분들도 다들 리뷰가 좋아서 안심하고 상담 부탁을 드렸습니다. 상담 받고 차량 설명해 주시는 내내 저의 상황을 이해해 주시려고 노력해 주셨습니다. 좋은 조건을 주시려고 열심히 뛰어다니셨고 결국에 제가 만족 스러울 수 있도록 딜을 해 주셨습니다. 딜러님 너무 수고 많이 하셔서 감사한 마음에 리뷰 남깁니다. 앞으로도 계속 성공하시기 바랍니다.
정확히 오늘 2024년 9월에 박문호 딜러에게서 차를 오더했습니다.
예상 대기가 6~8개월이었는데 불과 한달 반만에 가능한 차가나와서 바로 연락을 주셔서 오늘 받아왔습니다.
그냥 단순 상담때 부터 친절하셨는데, 차를 픽업하러 갔을 때 모든 절차를 자세한 설명과 함께 등록소까지 동행해 주셔서 서류작업도 도와주셨습니다.
또한 차량 사용방법과 주의사항, 차량 관리에 관한 팁까지 설명해 주셨습니다. 차량을 인수하기까지 정말 빠른 답장과 신속한 처리가 정말 인상깊었습니다.

다른딜러님과는 달리 사후관리도 철저하게 해주신다는 소문이 자자하신데 저는 정말 박문호 딜러를 모든 분들께 강력히 추천합니다. 저의 세컨카또한 박문호님과 함께 할 것같네요 ㅎㅎ
묻고답하기 조회건수 Top 60
  찌든 석회질 제거 방법?
  밴쿠버에서 캘거리로 곧 이사갑니..
  070전화기가 갑자기 안됩니다!..
  스몰 비지니스를 위한 회계사, ..
  한국에서 캐나다로 $20~30 ..
 
회사소개 | 광고 문의 | 독자투고/제보 | 서비스약관 | 고객센터 | 공지사항 | 연락처 | 회원탈퇴
ⓒ 2015 CNDreams