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집을 팔고 변호사비 exrtra charge?????????
작성자 빛나미     게시물번호 7711 작성일 2014-04-05 10:49 조회수 3090
붉은색 글.씨는 제가 물은 부분이고 검은색 글씨는 변호사 사무실 한국인 사무원이 extra charge 에 대해 대답한것입니다.잘읽어 보시고 제가 부당하게 지불한 부분에 대해서 조언 부탁 드립니다.이 편지는 변호사 사무실 에 보낸 것을 그대로 복사하고  파란색 글씨는 그사 람 전화를 어제 받고 추가 설명하는 부분입니다.

 Extra charge $200  대해서 도저히 이해가 안가서요? 

   -          Extra work: RPR업데이트로 인한  hold back 관련해서 변호사님review 시간 할애 (변호사님 시간당 비용:$460 + GST),: 먼저 이부분 부터  변호사비 $595 달러에 당연히 변호사님이 해주셔야 하는 부분이 아닙니까?이부분을 추가 설명하면 처음 접수할때 우리집에 대해선 손을 댄적이 없이 처음 살때 그상태였고 모든 울타리도 우리는 참여를 하지않고 이웃이 다 만들었거던요,그래서 RPR(집 도면)이 필요없다고 생각 했는데  그 울타리에 대한 변호사의 제고 인것 같은데,이부분도 일을 맡아 하는 과정에서 당연히 기본 변호사비 $595에 포함된 의무가 아닙니까?

                                       RPR업데이트  RPR업체에서 고객과 커뮤니케이션이제대로 이뤄지지 않는다며 우리쪽으로 직접 연락,: 이부분도 커뮤니 케이션이  재대로 안되긴  안돼요? RPR 업체(Douglas Surveyor's) 에서RPR 사용 목적타이틀) 묻기에기에  집을 팔기위한 목적이라 답했고 법률 용어로 타이틀을 어떻게 말하는지 모르겠다고 확실히 하기 위해서  나의 일을맡아서 하는 법률사무소에 전화 해보라고 했고, extra charge 없이 일을 맡아서 하는 과정에서 당연히 답변 해주어야하는과정이 아닙니까?

 

 

 계약시 리얼터와의 문제등으로 인해 방문 상담시 추가시간 할애

   이부분도  리얼트 피 때문에 말성의 소지가 되었기때문에일을 맡길때 분명히당연히,말씀 해야 되는 부분이 아닙니까?

리얼터피를 그기서 계산 안한다면 몰라도그리고 그날 분명히 말씀 하시기를 어떤 일이 있었는지 말해보라 그랬잖습니까그리고  다른 로이어 사무실에서는 이런 부분은charge 할수도 있지만 그사람이 일하고 있는 그회사 에서는 charge 를 안한다고 말씀 하셨고,다른 로이어 사무실에서는 charge 할수도 있다는 이말에 정확히 시간을 쟀는데,접수하고 설명 드리는데 18분정도 걸렸거던요그래서 Extra charge $200 에 포함 시켰나요?

 

 

  LTO discharge fee: Land title office에서 기존의 mortgage discharge하는 비용:이 비용 으로 $50.50을 계산한것도 이해가 안갑니다나는 판집에 대해선 mortage을 낸적이 없습니다. 이 부분도어제 그사람이 말 하기를 자기가 잘못 설명 했다고 line of credit(은행 론) 낸 부분이라고 하던데요,line of credit 를 가져도 LTO discharge fee 를 지불 해야 하나요?


 

그리고 판집은 분명히 내 한사람 명의로 되어 있어 남편 위임장이 필요없는걸로 알고있는데,위임장이 필요하다하여 한국에 계시는 남편 위임장의 공증을 받기위해 메일 비용이랑 $120불이 들었고,위임장을 E-mail로 보낼때,나의 남편 e-mail로 안보내진다면서 그날 일요일이라 다운 타운에 볼일 보고 있는 저의 아들 를 불려드려 우리 아들이 곧바로 아빠 메일로보내지 않았습니까?

 

서류는 9 20 2시에 접수를 했고,10 15일이 포지션 날이었고,

10 16일날 체크 $321233.71 을 받았고,12 11일날 $3034.11 체크들을 받았는데  모든계산서는129일에 받았는데 그것도3번을 독촉했고,계산서 내역에 대한 설명도 5번을 독촉해서 3 26일날 받았습니다..체크와 계산서를 동시에 줘야되는것 아닙니까그리고 리얼트피는 얼마를 지불 했는지 계산서상에는 나타나 있지도 않던데요?


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저는 중년의 키 작은 평범한 여자입니다. 골프를 시작한 지는 3년쯤 되었어요.
처음엔 프로에게 레슨을 받으면서 골프채 잡는 법부터 배웠죠.
완전 왕초보였기 때문에 ‘골프가 이런 거구나’ 하며 기본기를 익혔고,
레슨 후엔 스크린 골프에서 양파를 면할 정도의 실력이었답니다.

그렇게 3년이 흘러 지금은 평균 110~ 120타 정도 치는 수준이 되었어요.
그러다 최근에 이석완 프로님께 배우고 난 후 실력이 향상되었다는 말을 몇몇 분들께 듣고,
저도 다시 한번 도전해보고 싶어 레슨을 시작하게 되었답니다.

첫 레슨에선 제 몸 상태를 체크해주시고,
제가 몸이 뻣뻣하다고 하니 그에 맞는 맞춤 운동도 추천해주셨어요.
그리고 두 번째 시간부터 본격적으로 레슨을 받았는데,
지금까지 제가 알고 있던 방식과는 전혀 다른 새로운 방법을 알려주시더라고요.

덕분에 스크린에 가서 드라이버를 쳐보니,
평균 90야드 나가던 게 이젠 50야드밖에 안 나가서 ‘괜히 시작했나… 다시 바꾸는 게 이렇게 어려운가…’ 싶었죠.
그래도 포기하지 않고 집에서 하루 20분씩, 5일간 연습했어요.

그리고 어제 스크린 가서 연습해봤는데,
난생 처음으로 170야드를 쳤어요!
평균도 140야드 정도 나오더라고요.

3년 동안 평균 90야드밖에 못 치던 제가,
단 한 번의 레슨으로 이렇게 달라질 줄은 정말 몰랐어요.
갑자기 골프가 훨씬 더 재미있어졌습니다!
아직은 레슨 한 번 받은 상태지만,
앞으로 프로님께서 또 무엇을 가르쳐 주실지,
그리고 제 스윙이 얼마나 더 좋아질지 벌써부터 기대가 됩니다.
다음에는 또 어떤 변화가 있었는지 후기로 남겨볼게요^^
박정규 프로님 정말 추천 합니다. 아들과 함께 박프로님께 10회 레슨을 받은뒤로 제 스윙과 샷에 일관성이 많이 높아졌습니다. 고질적인 슬라이스도 스윙 자세 교정후에 인-아웃-인 스윙으로 일관적으로 칠수 있게 되어 대부분의 샷이 스트레이트로 날아가고 정타의 비율이 많이 높아져서 힘들이지 않고 원하는 비거리도 낼수 있게 되었습니다. 주위 지인분들께 모두 박정규 프로님 추천해드렸고 모든 지인분들께서도 너무 많족 하십니다. 박정규 프로님 정말 꼼꼼하게 회원분들 잘 챙겨주시고 항상 친절하시고 제 골프 인생에 은인과도 같은 분이십니다. 무조건 추천드립니다. 별 5개가 모자랄 정도이네요
첫 집 구매로 인해 정신없이 진행하던 중, 이형훈(Jamie Lee) 인스펙터님께 타운하우스 인스펙션을 의뢰하게 되었습니다.

약 3시간 동안 집 안팎을 꼼꼼하게 살펴보시며, 옥상과 외벽, 차고까지 세심하게 점검해 주셨습니다. 모든 기계를 직접 작동해보며 문제 여부를 확인하셨고, 세탁기나 싱크대 아래의 사소한 물자국까지도 놓치지 않고 체크해 주셨습니다. 인스펙션 과정에서 발견한 모든 문제를 사진과 영상으로 기록해 주셨으며, 특히 첫 집 구매자인 저희를 위해 인스펙션이 끝난 후 집 관리 요령과 유지보수 팁까지 친절하게 설명해 주셨습니다.

추후 제공된 정리된 리포트를 확인해 보니, 드론을 이용해 지붕 상태까지 점검해 주셨다는 점에서 다시 한번 그 꼼꼼함을 실감할 수 있었습니다. 또한, 옆집에서 지붕을 타고 내려오는 빗물이 우리 집에 어떤 영향을 미칠 수 있는지까지 세심하게 분석해 주셨고, 향후 10년 내에 발생할 수 있는 구조적 문제나 유지보수 시 고려해야 할 부분들까지도 조언해 주셨습니다. 이런 세심한 설명 덕분에 장기적인 집 관리 계획을 세우는 데 큰 도움이 되었습니다.

또한, 저희 리얼터님께서도 이형훈 인스펙터님의 꼼꼼함을 극찬하셨습니다. 타운하우스 인스펙션에 3시간이나 투자하는 것은 흔치 않은데, 이렇게까지 세심하게 점검해 주시는 것은 정말 대단한 일이라고 하시더군요.

전문적이면서도 신뢰할 수 있는 홈 인스펙션을 원하신다면, 이형훈 인스펙터님을 적극 추천드립니다!
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