SK 주 그로서리 비즈니스가 매물로 나온지 오래 되었습니다.
매출이 상당히 좋습니다.
상당한 수익으로 많은 분들이 관심을 가졌습니다.
하지만 조심하셔야 할 것은,
그가게는 리스된 가게입니다. 주인은 상세한 이야기는 하지 않지만,
뉴 건물주가 리스 종료를 할 예정이라고 합니다.
남은 리스기간 번다고 해도 약 2년이면 50 만불 번다고 치고,
좀 딜하고, 남은 장비값은 으로 남지 않을까 생각하시는 분이 있어서 말씀드립니다.
리스 종료된 비지니스를 원상 복귀라는 트랩이 있으민 조심하세요.
물론 백인 가게 입니다. 사시더라고 알고 사세요.
각각의 장단점을 비료해 보면,
1) 개인적인 정보 :
가게가 좋은 가게들이 많고, 왜 파는 이유를 알수가 있습니다.
대개 좋은 가게를 잘 찾을수 있습니다.
하지만, 대게가 가격이 상당히 비쌉니다.
자기 가게를 사랑하는 만큼 가격이 비싸 집니다.
2) 리얼터 이용:
마켓의 밸류를 가장 잘 압니다. 가격이 마켓에 리존너블합니다.
가격에 큰 차이가 없습니다. 가장 정보를 많이 가지고 있습니다.
단점으론 매매자의 매매 이유를 알수 없습니다.
전 한인이나 백인이나 비슷하다고 생각합니다.
단점은 숨기고 싶은것은 똑갔다고 이야기 할수있습니다.
문제는 한인 특성상 파는 사람의 이유를 쉽게 알수있습니다.
큰 가게가 들어온다, 오염되었다. 등등..
하지만 백인가게는 5년 앞도 잘 알고 있고, 대게가 마을 미래를
결정하는 사람들입니다.
따라서 백인가게는 사실대 정말 신중히 조사를 하셔야 한다는
말이지, 한인이 더 정직하단 말은 아닙니다.
3) 싸이트
대게가 가격이 터무니 없고, 리얼터들이 안파는 가게들입니다.
많은 사람들이 안사는 가게가 주로 여기에 리스트 됩니다.
왜 이런가게가 안팔리는지 아시고 접근 하시고
그 위험을 감수 하실때만 진행하시는게 맛습니다.
가게 위치를 물어보시는 분들께 -> 가게 이름을 말하고 싶지는 않습니다.
혹 검토중이시면, 그땐 당연히 아실수 있기 때문입니다.
참고로 전 리얼터하고는 전혀 상관 없습니다. 오해는 마시고요.