지하에 방, 화장실, wetbar 를 넣으려고 합니다.
시청 웹사이트를통해 알아봤는데
베이스먼트에다가 화장실을 넣으려고 하니깐..
화장실을 넣을경우엔 세컨드리로 가라고 하네요..
If you are intending to have a kitchen and bathroom in your basement, you must apply for a secondary suite. A wetbar may be included in your development but it cannot have a means of cooking (i.e oven, stove, cooktop, microwave). Obtaining permits after the work is complete Concealed wiring procedure Concealed plumbing procedure
한달전에 한인 업체에 견적받을때는 화장실 넣는것에 대해서 그런말이 없었거든요..
근데 문제는 세컨드리로 넘어갈 경우에 복잡해지네요..
저희 집 구역 코드가 R-1N, Residential - Narrow Lot Dwelling
입니다..
Secondary suites are allowed but a discretionary development permit is required. Lot rules can be found under Part 5, Division 4 of the Land Use Bylaw 1P2007.
세컨드리로는 가능하나 discretionary development permit 이 필요 하다고 합니다.
이것을 하려면 첫번째로 Land Use Redesignation 을 해야하는데
여기서부터가 문제더군요.. 이 처리 시간이 3-6개월이라고 시청 웹 사이트에서는 말 하네요
거기다 fee가 계속 붙어 이거 배보다 배꼽이 더 커져가는것 같고요..
세컨드리로 넘어가질 않고 화장실 넣는 방법은 없나요?
혹시 아시는거나 약간의 팁? 이 있으신분 알려주세요..
감사합니다.
혹시 읽고 계시는 분들중에
자신의 집을 세컨드리로 가능한지 알아 보실려 하시는 분은
여기 접속하셔서 집 주소 입력하시면 됩니다.
1월초 퍼밋 받아 현재 작업중입니다. 별 문제 없어 보이는데요..
아직 시청에 가질 못해 확답을 얻지 못했습니다.
지금이랑 연초랑 시청 홈페이지가 좀 바뀐거 같네요. 그때는 화장실에 대한 언급이 없었던거 같은데
이번에 바뀌면서 나온거 같습니다.
자세한건 시청에가서 한번가서 물어봐야겠네요.
만들고자하는 도면을 그려가지고 시청에 가서 사무실을 만든다고 하세요.
이유는 지하실 창문의 크기가 보통 방의 창문 크기보다 작아서 창문을 크게 만들어야 공식적으로 허가를 얻을수 있읍니다. 사무실로 하면 창문이 작아도 되니 허가에 문제 없구요.
다른것은 다 본인이 할 수 있지만 전기는 사람 불러서 해야하는데 캘거리 선에서 찾으면 저렴한가격에 할수 있읍니다.
내 경험에 비추어 화장실(샤워포함), 방 하나, 드라이 월, 천장, 라미네이트 마루 그리고 전기시설 모두 합해서 10,000불 이내에 했고, 사람을 고용하면 30,000불정도 예상합니다. 급한것 아니면 천천히 하시면 되는데 정말 장난이 아니게 힘듭니다.
천장에 드라이 월 붙이는데 죽엇다 살았읍니다.
행운을 빕니다
예상밖으로 아무런 문제 없이 허가를 받았네요.
제 도면에는 방, 화장실, 웻바가 들어가 있습니다.
퍼밋비용 육백불정도 나왔습니다.
혹시 지하개발 하실 계획이신 분들중에 검색해서 이글을 보시는분게 조금이라도 도움이 되길 바라며,
http://www.calgary.ca/PDA/pd/Pages/Home-building-and-renovations/Basement-development.aspx
이곳 시청 웹사이트에 가시면 모든과정이 다 나와있습니다.
차근차근 읽어보시고 준비하시면 문제없이 잘 해결될것 같습니다.
몇가지 질문을 드리고 싶은데 혹시 답변해주실수 있나요?
저도 혼자 해보고 싶어서 글을 보다가 이렇게 실례를 무릅쓰고 글을 남깁니다.
제 이멜 주소는 mpiano@gmail.com입니다.
감사합니다