1. 땅만을 사고 팔수도 있지만 보통 집을 바로 지을 수 있는 서비스된 땅만을 구입하기는 상당히 어렵습니다.
(예. Elbow Valley West)
땅만을 구입해도 모기지를 해주는 곳이 있습니다. 단 조건이 좀 까다로운 편 입니다. 다운 페이가 좀 많아야 합니다.
2. 보통 그런 조건이 있다면 1년 안에 건축을 시작하셔야 한다고 보시면 됩니다.
3. 공사 진행에 따라 융자금이 나옵니다.
☞ 지나가다 님께서 남기신 글
기존에 지어진 집보다 새로 짓게되면 조금이나마 싸게 쳐진다고
해서 한번 시도해볼까 하는데 경험있으신 분들 조언 부탁드립니다.
먼저 당장 현금이 많이 없는 관계로 땅을 먼저 사고 건물은 천천히
지을생각인데
1. 땅을 살때도 땅값에 대한 몰기지만 가능한지
2. 땅을 사고나서 얼마 이내 집을 지어야 한다는 그런 규정이 있는지, 만약 있다면 그 기간이 얼마나 되는지요
3. 집을 짓는 동안 계약금, 중도금, 잔금등을 지불해야 할텐데
몰기지를 이용한다면 은행에서 그때마다 돈이 나오나요 아님 전체 몰기지 금액이 한꺼번에 나오는지요?
이상 당장 생각나는 질문사항입니다.
경험있으신분 답변 부탁드립니다.
감사합니다.
