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비즈니스 거품 2 |
작성자 비즈니스
지역 Calgary
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게시물번호 1043 |
작성일 2009-02-02 12:11 |
조회수 2687 |
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(운영팀 : 모 교민이 이 글에 대해 항의글을 보내오셨습니다. 특정 문구로 인해 극심한 정신적인 피해를 보고 있으며, 일부내용은 사실과 다르다는 의견이었습니다. 이에따라 극심한 피해가 있다는 내용에 대해서는 일부 XXX표시로 처리하였음을 알려드리며, 글쓰신 분 '비즈니스'님께는 따로 이메일로 통보드렸습니다. )
제가 비즈니스 사고 팔고, 그리고 찾아다니면서 직접듣고 느낀 일등를 말씀드리겠습니다. 몇년전만 하더라고 긍정의 힘이 작용을 했다면, 이제는 부정의 힘이 작용을 하는 시기라고 하겠습니다. Fort Mcmurary에서 7천명을 layoff하고 다시 4천명을 다시 layoff한다고 통보했다고 합니다.
비즈니스의 거품이 어느정도인가 예를들면 한인부동산중 한사람이 캐나다 사람이 하던 모텔을 27만불에 한인이 사서 그리고 1년 반정도 지나서 다시 한인에게 70만불에 팔고 이것을 1년도 안되서 120만불에 한인에게 되풀았다는 이야기를 마치 영웅담처럼 하더라고요.
XX(인구3천)에 있는 XX XXX는 4-5년 전에 40만불정도에 사서 지금 1.2밀리언에 팔려고 내놓았습니다. 그리고 X타운에 XXX은 그전에 한인이 할때에도 시원찮은 비즈니스인데 다른 한인에게 XX만불 정도에 팔았습니다. 그리고 얼마후에 그옆에 경쟁 XXX이 신설되었는데 XXX가 거의 XX만불에 팔려고 다시 시장에 나와있습니다.
그리고 X타운에 XXX은 한인끼리 거래에서 매출을 속여서 팔았다고, 지금 소송이 진행중입니다.
캘거리의 비즈니스가 얼마나 거품이 많은가는 삼백만불 달라는 세차장이 달라스의 백만불 달라는 세차장보다 못합니다. 달라스는 한인만 10만이고 인구가 6백만에 달하는 대도시입니다. 캘거리와는 비교가 않되지요.
다음에 다시 하나씩 구체적으로 올리겠습니다
(운영팀 - 이 글을 보고 모 독자가 연락을 주셨습니다. 아래 문구를 이 글에 꼭 넣어달라고...
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“말 같지 않은 말이 사실이 아니고, 현 오너가 인수 할 때는 4베이짜리 새 세차장이 생겼는데, 안 되던 비즈니스라는 것은 말도 안될 뿐 아니라, 계속 사업이 커져왔고, 팔려고 내 놓음과 동시에 장비가 노후된 오래된 9베이짜리 카워쉬가 문을 닫음으로써, 다음 사람이 하더라도 더욱 좋은 비즈니스 여건이 될 수 있는 상황인데도, 판매자를 오히려 나쁜사람, 나쁜상황으로 매도하는 것은 한인간의 불신을 만드는 것이 아닐 수 없습니다.”
-------------------- ...여기까지 입니다)
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어리버리
| 2009-02-02 18:46
지역 Calgary
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제 개인적인 생각으로는 비지니스는 시장논리에 따라 수요와 공급에 의해 좌우되는것이고, 거기에 흥정이라는 약간의 사기가 가미되어 지는게 아닌가 합니다.
글쓰신분은 비지니스 가격만 놓고 얘기 하시는데 이는 논리에 좀 맞지 않는 듯 합니다. 만약 120만불짜리 비지니스가 순수익이 년10만불만 보장 되다면 나는 한국에 있는 집, 땅 다 팔아서 삽니다. 과거 그사람이 만불을 주고 샀든 1000만불을 주고 샀든 나하고 상관 없는 일이니까요. 그리고 같은 수익인데 캘거리에서 300만불, 달라스에서 100만불 투자 한다면 나는 당연히 달라스에서 비지니스 합니다. 바로 그게 비지니스니까요. 즉 구매 가격이 중요한게 아니라 투자대비 수익이 얼마이냐를 조사해서 올려 주심 다른분들의 이해가 빠를듯....
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어리버리
| 2009-02-02 18:54
지역 Calgary
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아울러 캘거리 집값 지금은 약간 빠졌지만 3~4년전에 비하면 거의 2배에 달합니다. 한국사람들 집만 그렇게 가격이 뛰었을까요? 아니면 한국사람들이 이곳 캘거리를 투기장으로 만들었을까요? 제가 보기에도 캘거리 집값 거품이 낀거 맞습니다. 그래서 요새 집을 내놔도 매매가 되지 않구요. 바로 이게 작은 규모지만 시장논리에 따르는 비지니스라고 하겠지요. 돈이 없거나, 투자대비 수익이 적을것 같으면 안쳐다 보면 됩니다. 팔려는 사람 고생 신나게 할때 구경하면서....
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