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정말 황당합니다 이럴경우 어떻해 해야 하나요--아래 렌트계약 파기건
작성자 S.Y     게시물번호 6374 작성일 2012-12-12 15:00 조회수 2838

오늘 황당한 메일을 받았습니다. 아래 렌트 계약이 만료되기 전에 나가겠다고 할경우 어떻해 해야 하냐고 문의를 하였는데,,, 아직 새 세입자를 구하지도 못하였고, 겨울이고 연말이라 보러 오지도 않고,,,

여하튼 11월 25일에 일방적으로 집을 나가겠다고 했고, 오늘(12월 12일) 완전 이사를 했으니 와서  walk through를 하고 세입자가 줬던 post dated cheque을 달라고 합니다.

한번도  termination에 관련된 협의사항도 없었고, 생각에 메일을 보냈을 당시 이미 집을 구해놓은 듯 합니다.

계약서을 읽어보았냐고 했더니, 대답을 안하고 상관안하는 듯합니다.

괘씸하기도 하고, 영어를 잘 못하는 한국사람이라 얼렁뚱땅 넘어가려고 하는건지...

정말 황당해서 어떻해 해야 할지 모르겠습니다.

이럴경우 이성적으로 감정에 치우치지 않고 공정하게 대처하여 제가 잘 처리할수 있는방법이 뭘까요... 답변부탁드립니다.


patrasche  |  2012-12-12 18:32         

영어가 부족하시면 방법을 알아도 안되는듯 합니다... 영어 잘하는 아는분이랑 같이 가서 이야기 하는것이 가장 좋은 방법 같습니다..

dj  |  2012-12-12 19:50         

일단 기 싸움에서 눌리시는것 같군요
캐나다는 목소리 크면 이길 확률이 많은 한국하고는 좀 다르죠
지인이 있으시면 빨리 계약서 내용을 파악하시고 email로 termination내용을 보내시고 그대로 해줄것을 요구하세요.
다음은 상대방의 반응을 보아 대처하시는 것이 좋을 것 같군요.
집을 비웠으니 이상이 없는지 확인하시고 슈표는 돌려주되 내가 받을것은 달라고 해야 되겠죠
위의 글만으로는 세입자가 준다 안준다 하지도 않았고 받을것이 있는지 없는지도 모르겠네요
잘 타협해서 좋게 끝내셔야지 small claims court까지 가면 서로 힘들고 시간소비하고 같은 한국사람(?)끼리 소문만 나쁘게 나고...
행운을 빕니다

말탄건달  |  2012-12-12 23:26         

post dated cheque 이 있으시면 크게걱정할 일이 아닌거 같습니다,...

일단 저는 이런 일에 전혀 경험이 없는 사람이며 이민온지 겨우 3년 좀 넘은 사람 입니다만...대충...캐나다 사회가 이해 되는 사람 입니다...

우선...저같으면...은행에 가볼거 같습니다...시그널 힐 td 뱅크 같은경우 한국인도 많이 근무 하니 도움을 받을수 있을거 같습니다...아니면 311에 전화를 하셔서 어디로 전화하면 되냐고물어 보시거나...가까운 백인 교회를 가서...아무나 잡고 상담을 해 보시기 바랍니다...

일단...post dated cheque 을 줬다면...지불을 한거고 지불 의사를명확히 한 겁니다...

저같으면 걍 맘대로 하라고 합니다...그리고 그 수표 네고 합니다...지가 막으면...사기로 바로 신고 합니다...스몰 클레임 코트에 넣으면 바로 해결 될 겁니다...그리고 ....그 수표 막으려면 그친구는 그 계좌 돈을 다 빼야 하는데...신용 사회인 이곳에서...쉽지 않을 겁니다....저 같으면...당장 박살 낼거 같습니다만...

사안별로 다른지라....잘 대처 하시라는 말밖에 못드리 겠네요...

ISC  |  2013-01-08 19:09         

안녕하세요, 캘거리 이민자 서비스입니다.
렌트 관련 분쟁 조정을 도와 주시는 기관을 안내 드립니다.
사안에 따라 다르나 파일링 비용 발생하지만, 코트 가기 전에 해결하시도록 도와 주신다고 알고 있습니다. 아래 기관에 방문 상담 해보시길 권해 드립니다.
Contact Information
Edmonton Office

Unit 112, 10025 - 102A Avenue
Edmonton, Alberta T5J 2Y8

Phone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)
Fax: 780-644-2266
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca

Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m.
Closed between noon and 1 p.m.

Please note that applications are not processed after 3:45 p.m.

Calgary Office

Main Floor, Rocky Mountain Plaza
230 - 7 Avenue SE
Calgary, Alberta T2G 0H9

Phone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)
Fax: 403-297-2669
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca

Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m.
Closed between noon and 1 p.m.

Please note that applications are accepted between 8:15 a.m. - 11:45 a.m. and 1:00 p.m. - 4:00 p.m.

또한 클레임 신청을 하시는 곳 또한 웹사이트 링크 올려 드립니다.
http://www.servicealberta.ca/Landlords_Tenants.cfm

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