중앙은행의 인하조치가 확정될 경우 시중은행들을 모기지율을 더 낮출 것으로 예상되고 있다.
현재 모기지율은 17년 7월의 4.64%에 육박하는 수준이며 향후 2~3년간은 계속 낮은 모기지율이 유지될 것으로 전망되고 있다.
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캐나다 모기지율 사상최저치까지 내려갈 듯
작성자 운영팀 게시물번호 13748 작성일 2020-08-13 15:37 조회수 6572
보다 전문적인 지식이 필요할꺼 같습니다.
스르레스 테스트라고 일반적인 모기지에 안전율 보통 2% 높여 통과해야만,
론을 얻을수 잇는 지수입니다. 무분별한 모기지를 받지 못하게 안전한 모기지 시장을
가지고자 하는 거지요. 이기준을 통과해야만, 론이 나옵니다.
최근에 BMO에서 2.1에 5년 보았습니다. 물론 post rate는 아니구요. discount후에 실제 계약이지요.
새모기지는 아니고 리뉴얼입니다.
새모기지라면 더 나은 조건을 주겠죠...일반적으로 그러니까...
그 당시에 25년으로 1.98%도 있었습니다.
현재 기준으로는 30년에 5년 fixed로 2.01%, 25년에 5년fixed로 1.75%도 있습니다.
Big5은행은 아니고 모기지전문 Lender입니다. 한국같이 제2금융권이라는 그런 개념과는 좀 다르고 Brokerage통해서만 계약 가능한 Lender들입니다. 캐나다 연방정부 통제 받구요.