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re: [질문] 아파트 인수인계 절차에 대해..
작성자 yy     게시물번호 -4632 작성일 2006-08-29 10:28 조회수 815

세상이 바뀌다 보니.. 살던 아파트 인수하는게 운좋은 일이 되었네요..

전주인이 좋은 사람이면 Security Deposit 잘 Nego 해 줄거구요.

매니져한테 사정얘기 잘해서 이름만 바꾸고 security deposit 을 전주인에게 줬다는 사인받아 놓으면 될것 같습니다.

 

보통 6개월 살던 한달을 살던 카페트 청소비는 최소한 뗴어갑니다.그게 아파트에 따라 다른데 40불 에서 120불까지 다양합니다.

어떤 곳은 유리창 청소비까지 거의 다 떼어내고 주방이나 벽에 damage가 있으면 오히려 돈을 내야합니다.

 

지금 시기가 새로 구하는 사람이 불리한 입장이니까

큰 damage가 없으면 security deposit 거의 다 주셔야 할것 같네요.

암튼 지금 전 주인이 운이 좋은거죠.



☞ 궁금이 님께서 남기신 글


안녕하세요^^

운좋게 한국분이 사시던 아파트를 얻게됐는데요
지금현재 렌트비로 내년까지 계약돼있는데
유학생분들 테이크오버 하는방식으로 인수인계 받고싶은데

매니저한테 얘기하고 정식으로 계약를 하려면
렌트비를 인상하고 새로 리스를 해야한다네요
그렇게돼면 인스펙션도 받아야하고
전에살던분들도 시큐리티 디파짓을 다 못받으시키때문에
별로 좋은방법이 아닌듯한데


보통 테이크오버 하실때 매니저에게 얘기하지않고 하나요?

그렇다면 기간이 끝날때까지 명의를 그대로 두어야하나요?

아니면 리스가 끝나기전에 아파트 명의만 바꿀수도 있는건가요?


다른분들은 쉽게 처리하시는거같은데
제가 방법을 잘몰라서;

답변부탁드리겠습니다

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