우리 한국 사람들만 전철이 들어서면 집값이 오를 것이라는 한국식 사고를 가지고 있는 것 같습니다. 제 생각엔 SW Aspen 지역 같은 곳은 전철이 들어오면 전철 인근지역은 오히려 집값이 떨어지거나 인기가 없을 것으로 보입니다. 제 직장 동료가 그지역에 살고 있는데 전철이 완공되기 전에 다른 지역으로 이사를 가려고 행동하고 있습니다. 우리와는 생각이 많이 다르죠?

역세권에 대한 시각은 두가지가 있습니다.

연립이나 듀플렉스 포플렉스등의 다세대 주택등이 있는 경우는 오를 가능성이 있구요.

중산층 이상의 주택가는 역세권이 되면 교통량및 유동인구 증가및 한적한 주택 분위기를 떨어트리는 우려등으로 인해 가격이 떨어질 우려가 있습니다.

첫번 글에서 말씀드린 내용은 전자에 해당되는 주택들에 한해서 말씀드린거구요. 집값 오를것 기대하는 건 비단 한국인만은 아니라는 점입니다. 여하튼 쨈재님 의견도 일리가 있습니다.

전철이 들어오면 범죄율도 높아진다는 사실을 아셔야 됩니다. 기존에는 접근성이 떨어졌던 중산층 이상이 사는 지역에 기존 지역에 머물러 있던 범죄자들의 접근이 용이해지겠죠.

종합적으로 볼때, 지하철 들어선다고 집값 상승 기대하는건 무리겠군요. 그런데 그렇게 기대하고 공사 끝나면 집 내놓으려는 사람들(케네디언 포함)이 많다니까요..