에드몬톤의 LRT 확장공사 및 순환도로 추진으로 운전자뿐만 아니라 주변 부동산들도 개발수혜를 볼 것으로 전망된다.
지난 27일 부동산 컨설팅업체인 Don Campbell은 언론 보도자료에서 LRT 확장노선과 Anthony Henday Drive 주변 부동산은 향후 수년간 관내 나머지 지역에 비해 성장가치가 훨씬 높을 것으로 전망했다.
향후 에드몬톤 부동산은 개발 프로젝트 완공에 따른 생활 편이, 교통 접근성 등이 주요 재료로 작용할 가능성이 높다.
Southgate 및 Century Park 역은 2010년 개장예정이다. Anthony Henday Ring Road는 2011년에는 90% 가까이 공사가 진척될 전망이다.
연방정부와 주정부의 에드몬톤 사회제반시설에 대한 지속적인 자금지원은 에드몬톤 부동산가격 상승세의 견인차 역할을 할 것으로 전망된다. 사회제반시설 투자 확대에 따른 경기부양 및 신규 고용창출도 부동산 시장에 호재로 작용할 것으로 보인다.
이 보고서는 LRT 확장노선과 Anthony Henday Drive 공사에 따른 개발수혜지역을 4개 역권으로 구분했다. 이 보고서는 웹사이트(albertarein.com)에서 확인할 수 있다.
첫 번째 수혜지역으로는 111번가 주변 지역을 꼽았다. 이 지역은 순환도로 접근 용이, LRT 확장으로 인한 혜택을 볼 수 있다. Blue Quill, Ermineskin, Sky Rattler, Twin Brooks, Parkallen, McKernan and Belgravia 등이 포함된다.
두 번째 수혜지역은 도로 개선작업으로 혜택을 보는 South Mill Woods, Pleasantview, Lendrum 및 Jamieson, Glastonbury를 포함한 서단 커뮤니티들이다.
세 번째 수혜지역은 향후 순환도로 북부 구간이 완공되는 지역이다. NW의 경우 Castle Downs, NE의 경우 Miller, Casselman 등이 해당된다.
네 번째 수혜지역은 순환도로 완공으로 간접효과를 보는 St. Albert, Fort Saskatchewan 등이다. (이창섭 기자)