근래 들어 부동산시장이 활력을 찾으면서 향후 앨버타 부동산 시장에 대한 긍정적인 전망들이 잇따라 나오고 있다.

캐나다 부동산위원회(CREA)는 회복세를 보이고 있는 전국 부동산시장의 중심에는 앨버타가 있다고 말한다.

CREA는 올해 앨버타 주거용 부동산 매매건수는 작년보다 2.5% 감소한 55,000여건으로 예상했다. 그러나 내년에는 부동산 매매건수가 올해보다 10.5% 증가한 60,750건에 달한 것으로 보인다고 전망했다.

올해 앨버타의 주거용 부동산 평균 매매가는 337,300달러로 작년 대비 4.4% 하락할 것으로 예상된다. 그러나 내년에는 올해보다 매매가가 1.7% 상승한 322,000 달러에 이를 것으로 전망된다.

앨버타 부동산시장이 점차 상승세로 전환할 것이라는 점에 대해서는 다른 전문기관도 의견을 같이 하고 있다.

캐나다 모기지주택공사(CMHC)는 올해 하반기 앨버타 부동산시장은 상반기보다는 양호할 것으로 보인다고 전망했다. 근래 들어 부동산 시장이 활발해진 이면에는 낮은 이자율과 정부의 최초 주택구입자들에 대한 세금혜택 등이 크게 일조하고 있다는 평가다. 또한 점차 살아나고 있는 소비자 구매심리도 부동산 시장에는 긍정적인 요인으로 작용하고 있다.

올해 전국 주거용 부동산 매매건수는 432,600건으로 작년 대비 0.4% 감소가 예상된다. 그러나 이와 같은 전망은 지난 5월의 14.7% 하락 예상보다는 훨씬 양호한 수준이다. 내년에는 올해보다 주택 매매가 활발해져 전국 주택 매매건수는 올해보다 5.3% 증가한 455,400건에 달할 것으로 전망됐다. 그러나 경기회복 속도가 더디게 진행되고 있는 만큼 전국적인 부동산시장 회복속도는 제한적으로 진행될 가능성이 높다는 시각도 나오고 있다. (이창섭 기자)

2010년 전국 주거용 부동산 평균 매매가 예상

앨버타 $343,200
BC $463,000
온타리오 $315,000
사스케치원 $239,100
퀘벡 $222,500
매니토바 $207,500
뉴펀들랜드 $216,900
노바스코샤 $199,200
뉴브런스윅 $154,000
P.E.I. $148,500
(자료출처: CREA)