올해 에드몬톤 상업용빌딩 공실률은 8.2%로 마감될 것으로 보인다. 이와 같은 공실률 수준은 작년대비 2.4% 상승한 수준이다.
상업용 부동산업체인 Avison Young은 올해 공실률을 이와 같이 밝히면서 경기침체로 회사들이 사무실 공간을 대폭 축소하면서 임대시장에 재고부담을 준 것이공실률 증가의 주요 원인이라고 밝혔다.
내년에는 경기회복이 가시화되면서 올해보다는 사무실 수요가 늘어날 것으로 보인다. 그러나 임대시장 특성상 내년 하반기는 되어야 임대시장이 탄력을 받을 것으로Avison Young은 예상했다.
내년 상반기까지는 임대주들이 빈 사무실 공간을 채우기위해 세입자들을 끌어들이기 위한 임대료 인하를 포함한 다양한 인센티브를 세입자들에게 제시할 가능성이 높다고Avison Young은 전망했다. (이창섭 기자)