1. 복비 절약을 위해서 본인이 직접 나온 매물을 구할시 나온 매물에 나온 Realor 표시판을 보고 구입을 해도 복비를 지불해야 하나요?

리얼터마다 가지고 보여줄 수 있는 주택 리스트는 동일하므로 굳이 여러명을 통해서 볼 필요가 없습니다.  만약 그렇게 되면 한명의 리얼터를 제외한 나머지는 헛수고를 하는 셈이므로 바람직하지 않습니다.

2. Realtor 를 통할시 나중에 Sign 등을 할려면 변호사를 통해야 하는데 이경우 Realtor 가 소개하는 변호사가 낳나요? 아님 직접 구하는게
   낳으지요?

주택구입시 변호사 업무는 많지 않아 수수료도 비싸지않고 거의 비슷한 수준입니다. 아는 변호사가 있으시면 따로 선임을 하시되 없으시면 리얼터가 소개해 주는 변호사를 택하셔도 아무런 문제가 없습니다.


3. Realtor 를 통할시 제가 직접 그집이 은행에 저당이 잡힌건지 등등
    법적으로 하자가 없는지를 확인안해도 문제가 안되는지요?
    만약 Realtor 를 통해 구입한 집이 저당문제등등 법적인 하자가
    발생할시 모든책임은 Realtor 와 변호사가 알아서 지는지 아니면
    제가 개인적으로 집구입 offer 를 넣기 전에 확인해야하는지 알고
   싶네요.

말씀하신대로 변호사가 그런 문제들을 짚어주고 책임져 줍니다. 오퍼를 넣기 전에는 그런 내용을 아실수 없는 것으로 알고 있습니다.

[집을 Realtor 를 통해 구입안할시]

1. 복비 절약을 위해서 본인이 직접 나온 매물을 구할시 나온 매물에 나온 Realor 표시판을 보고 구입을 해도 복비를 지불해야 하나요?

리얼터 표시판이 붙어 있는 집은 기본적으로 개인매매를 할수 없습니다. 계약 위반이되죠. 다만 계약기간(보통 3개월)동안 집을 팔지 못했을 경우, 계약 기간을 끝낸 후 개인거래는 가능합니다.
리얼터 표시판이 붙은 그 리얼터에게 직접 구입시 리얼터는 바이어와 셀러의 커미션을 모두 받게 됩니다. 바이어서 리얼터를 데리고 갈 경우 커미션은 바이어측 리얼터와 나누게 됩니다. 이런정도의 차이뿐입니다.


2. 만약 상대편도 Realtor 를 안 거치고 직접판매시 주의해야할 사항이 무엇이고 어디서 확인이 가능하지요?

쓰던 중고물품 거래도 아니고 몇억원이나 하는 집을 개인거래 하는 건 여러가지 짚어보고 확인해야 할 것들이 많이 있습니다. 캐나다 오신지 얼마 안되었더나 집 구입 경험이 많징 않다면 가급적 개인거래는 피하심이 좋을것 같습니다.

3. Realtor 를 안쓰고 해도 나중에 변호사는 반드시 필요하다고 하는데, 어떤 과정을 거치기위해 변호사가 필요한지 알고 싶습니다.

위에 말씀하신대로 등기, 은행저당 문제등등을 검토하며 추후 법적분쟁이 생길 수 있는 것들을 예방해 줍니다.
>안녕하세요.
>
>캐나다에서 집을 처음구입하는거라 유경험자에게 조언이 필요해서요 답변좀 부탁드립니다.
>
>[집을 Realtor 를 통해 구입시]
>
>1. 집을 구하려 할시 더 많은 집을 보기 위해서 여러명의 Realtor 에게
>    집을 문의해도 되나요?
>
>2. Realtor 를 통할시 나중에 Sign 등을 할려면 변호사를 통해야 하는데,
>   이경우 Realtor 가 소개하는 변호사가 낳나요? 아님 직접 구하는게
>   낳으지요?
>
>3. Realtor 를 통할시 제가 직접 그집이 은행에 저당이 잡힌건지 등등
>    법적으로 하자가 없는지를 확인안해도 문제가 안되는지요?
>    만약 Realtor 를 통해 구입한 집이 저당문제등등 법적인 하자가
>    발생할시 모든책임은 Realtor 와 변호사가 알아서 지는지 아니면
>    제가 개인적으로 집구입 offer 를 넣기 전에 확인해야하는지 알고
>   싶네요.
>
>
>[집을 Realtor 를 통해 구입안할시]
>
>1. 복비 절약을 위해서 본인이 직접 나온 매물을 구할시 나온 매물에 나온 Realor 표시판을 보고 구입을 해도 복비를 지불해야 하나요?
>
>2. 만약 상대편도 Realtor 를 안 거치고 직접판매시 주의해야할 사항이 무엇이고 어디서 확인이 가능하지요?
>
>3. Realtor 를 안쓰고 해도 나중에 변호사는 반드시 필요하다고 하는데,
>어떤 과정을 거치기위해 변호사가 필요한지 알고 싶습니다.
>
>
>질문이 많아서 죄송하네요..
>처음으로 집구입 예정이라 미리 기본적인 사전 지식을 알기 위해 이렇게
>글을 쓰게 되었습니다.
>
>감사합니다.
>