CN드림 캐나다 앨버타주 1등 신문

지난 수년간 캘거리에서 리얼터로 활발하게 활동해 온바 있는 챨스 킴씨가 지난 12월 17일 앨버타주 최초로 한인이 운영하는 리얼터 회사인 Cornerstone Realty를 설립하여 개업식을 가졌다.

본지에서는 대표 챨스 킴씨를 만나 새로운 회사에 대한 설립 배경과 포부에 대해 들어보는 시간을 가졌다. _ 김민식 기자

우선 새로운 회사를 설립하시게 된 것을 축하드리며 리얼터회사를 설립하시게 된 동기에 대해 설명을 부탁드립니다.

그동안 리얼터 일을 해오면서 제가 직접 리얼터 회사를 운영하고 싶다는 포부를 갖게 되었구요, 수년간 준비 끝에 문을 열게 되었습니다. 현재 함께 일할 리얼터분들을 뽑고 있는데 현재 계획으로는 2007년 한 해동안 최소 20~40명의 리얼터를 채용할 예정으로 있습니다.

일반적으로 리얼터회사(브로커) 는 리얼터가 하는 일에 대해 협조하고 지원하고 애로가 있을 때 자문역할을 해주어야 하는데 이곳 회사들은 모두 케네디언들이 운영을 하기 때문에 한인 리얼터분들이 언어적인 장벽 때문에 충분한 지원을 받기 어려운 경우들이 종종 있습니다. 그래서 코너스톤 리얼티에서는 이러한 언어적, 문화적 장벽을 없애드리고 한인 고객분들께 원활하게 서비스를 제공해 드릴 수 있도록 지원해 드릴것입니다.

이런 이유로 미주 대도시들에서 한인 리얼터회사들이 각광을 받고 있는데 대표적으로 밴쿠버에는 하나리얼티가 있고 미국에는 뉴스타부동산과 한미부동산 회사 등이 활발한 활동을 하고 있습니다.

저는 계속해서 리얼터업무도 수행해 나가겠지만 앞으로는 코너스톤에 소속된 리얼터분들을 지원하고 어려움을 해결해 드리는 일도 함께 해나갈 것입니다.

회사를 설립하기까지 어떤 절차들이 있었나요?

우선 회사를 설립하려면 기존 리얼터에서 브로커가 되기 위한 자격증 시험을 치루어야 하는데 합격을 하더라도 회사를 운영하지 않으면 Associated Broker가 되며 이후 오너로서 부동산 회사를 운영하려면 또 다른 자격증 시험을 치루어 정식 브로커(Broker)가 됩니다.

이후 리얼터 협회의 최고 기관인 Real Estate Council Alberta에 승인을 받는 과정이 있습니다.

기존에 프렌차이스 회사들이 있는데 독립적인 회사를 설립하신 목적은 무엇이 있나요?

회사를 설립하는데에는 기존 브랜드를 프렌차이스하는 것과 독립적인 이름으로 회사를 차리는 두 가지 방법이 있는데 어떤 것으로 할지 상당히 고민이 되었던 부분입니다.

기존 브랜드는 네임밸류(Name Value)가 있어 고객에게 좀더 신뢰감을 줄 수 있지만, 독립회사의 경우는 좀더 다양하고 다이나믹하게 운영해 나갈 수 있다는 장점이 있어 선택을 하였구요, 또한 제가 직접 운영하고 소유하는 회사라는 것도 큰 이유 중 하나입니다.

실제 기존 브랜드가 아닌 새로 설립된 회사들이 성공한 사례는 캘거리에 많이 있습니다. 예를 들어 ‘Realestate Compay’는 설립된지 5년정도 되었는데 처음에는 자택 지하실에서 시작했지만, 지금은 리얼터가 150명정도 있는 중견회사로 발전하였으며, 최근 사무실을 낸바 있습니다. ‘Realestate Professional’이란 회사도 처음에는 한가족 (부모와 두 딸)이 시작했는데 현재는 사무실을 두고 90명의 리얼터들이 함께 일하는 회사로 발전하였습니다.

독립적인 회사라 하더라도 기존 프렌차이스 회사들과 동일한 정보시스템이 구축되어 운영되고 있기 때문에 독립회사라고 해서 고객들께 불편함을 드리는 일은 전혀 없습니다.

그리고 저희 코너스톤 리얼티는 개업 초기부터 독립된 사무실을 가지고 운영하기 때문에 소속된 리얼터분들은 저희 사무실과 회의실 등을 편안하게 이용할 수 있고 고객들과 만남의 장소로도 사용할 수 있습니다.

이번에 오픈하신 사무실에 대해 소개를 부탁드립니다.

위치는 SW 17Ave와 14a St가 만나는 지점에 위치해 있으며 (스코셔은행 한인지점에서 두 블럭사이) 총 800sqft 규모에 리셉션룸, 회의실 그리고 3개의 사무실로 꾸며져 있습니다.

건물 뒷편에는 18대를 주차할 수 있는 주차장도 마련되어 있습니다. 지난 17일(일) 개업예배를 드린 후 정식으로 업무를 시작하였습니다. 현재 함께 일하실 리얼터분들을 뽑고 있는데 관심있는 한인분들의 많은 지원을 기대해 보며 또한 한국어와 영어를 잘하는 리셉션니스트도 한 분 필요하므로 관심있는 분들의 많은 지원을 부탁드립니다.

그리고 오는 27일(수), 28일(목) 오전 10시부터 오후 9시까지 저희 사무실에서 오픈하우스 행사를 갖습니다. 다과도 준비될 예정이오니 많이들 오셔서 교제의 시간을 나누시면 감사하겠습니다. (주소 : #202, 1501 17Ave SW, 건물 뒤편 주차장 완비)