CNDream독자들 께서 많은 관심을 보여왔고, 계속 문의를 하시는 주택 거래 계약서 작성시 간혹 발 생 할 수 있는 정보를 알려 드리겠습니다. 부동산 정보에 많은 도움이 되시기를 바랍니다. 혹시 집 구매시 마음에 드는 집을 골라 Offer(초기 제안서)를 작성 할 때 다른 사람과 경쟁을 해보시지는 않으셨는지요? 그럴때 중개인이 가격을 올리거나, 더 좋은 제안을 해보자고 제안 하지는 않았는지요? 이럴 때 쯤이면 일부 고객들께서는 서운해 하시거나, 염려를 하시거나, 중개인이 너무 Push를 하지 않나 하는 오해를 하실 수도 있습니다. 오퍼를 작성할 때도 중개인이 입주일, Condition, Deposit금액 등 많은 것을 신경 쓰시는 것을 보실 수 있으실 것입니다. 집이 정말 마음에 드시고, 구매하고 싶으시다면, 그럴 때 일수록 조금 더 침착 하시고, 전문가인 중개인의 의견을 많이 참조하시어 선택을 하시는 것이 도움이 되시리라 생각합니다. 신중히 내가 또는 내 가족이 이 집을 정말로 원하는 것인지를 다시 한번 생각해 보시고, 만약에 이 집을 구매 키로 결정을 하셨다면 고객 분들이 선태한 중개인을 전적으로 신뢰하고, 믿으셔서 구매가 성사되는 쪽으로 긴밀히 협의를 하시는 것이 좋습니다. 왜냐하면 원하시는 좋은 집을 놓치면 대부분의 고객들께서 많은 후회를 하시기 때문입니다. 그러한 결정을 하실 때 중개인은 전문가적인 감각과 객관적인 data를 고객들에게 충분히 제공을 할 것입니다. 예를들면, 현재의 가격이 시장에서 정당한 가격인지, 과연 구매자의 제안 금액이 경쟁 상황에서 적당한 것인지, 이 집을 구매하셨을 때 향후 시장 가치 및 가격 동향은 어떠 할 것인지, house style은 좋은 것인지등, 본인이 선택하신 부동산 공인 중개사의 전문가적인 견해와, 정확한 시장 분석력을 참조하시어 전문가와 협의 조정, 결정하시는 것이 가장 좋은 방법이라고 생각합니다. 부동산 전문가들은 지역적으로는 캘거리의 기반 시설이 잘 조성된 동네의 집들, 캘거리에서 매매가 활발히 이루어 지고 있는 것들을 늘 주시하고, 판단하고 있기 때문입니다. 특히 캘거리는 향후 발전 가능성이 많은 도시라 꾸준한 성장세가 있을 것이라고 전문가들은 판단합니다. 다시한번 말씀드리지만, 정말 마음에 드시는 집은 전문가와 충분히 상의 하시고, 전문가들의 많은 시장 자료 및 감각을 통해 다시한번 신중히 생각하시고, 심사숙고 하셔서 전문가의 조언과 결정을 충분히 반영하시어 처리를 하시는 것이 바람직한 것입니다. 앞으로 독자들 께서는 이기사를 조금의 상식으로 삼아 편안하게 Offer를 작성하시기를 바랍니다. 기타 자세한 사항은 전화나, e-mail을 주시면 상세히 알려 드리겠습니다. 기타 자세한 사항은 전화나, e-mail을 주시면 상세히 알려 드리겠습니다. Tel) 403-874-8375 E-mail) abrahamkim@shaw.ca 본 글은 지난 3/4일자에 실렸던 글입니다. Copyright 2000-2005 CNDream. All rights Reserved