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지하실 화장실 개발 비용 얼마나 들까요??
작성자 구아바     게시물번호 8673 작성일 2015-05-12 11:53 조회수 4452
지하실에 화장실 개발 하고 싶습니다..4 pc 또는 2 pc (이 용어가 맞나요^^)  대략 공사 비용이 얼마 들까요?  최근 지하실 개발 하신 분들의 자문을 구해 봅니다.. 

chldmstnr  |  2015-05-12 13:58         

자재와 공사난이도에 따라 다릅니다.
20,30,40,50,60불/ sqft를 선택하시면 됩니다.마감후 집매매시현재의 공사난이도가 추후 가격에 결정됩니다.

운영팀  |  2015-05-12 14:01         

보통 지하개발하는데 3~4만불정도 들어가니까요.. 화장실만 하나 만든다면 5천불~1만불 사이가 되지 않을까 싶네요

Coke  |  2015-05-12 17:14         

1만불 이상입니다. 화장실,부엌,지붕.... 돈 무지깨지는 부분;

aspenglenlanding  |  2015-05-12 20:10         

지하실에 화장실을 개발하신다는 것은 방이나 다른 것은 일단 완성된 것으로 간주하고 전에 직접 지하실을 처음부터 끝까지 해본 사람으로서 조금 도움을 주고 싶군요.
급하게 해야만 될일이 아니라면 님께서 직접 해보실것을 추천합니다.
화장실만 꾸민다면 자재에 따라 다르겠지만 거의 돈을 많이 쓰지 않고도 할 수가 있읍니다.
본인이 하고자 하는것을 유튜브를 통해서 이사람 저사람이 올린것 한 10개를 보면 자신감이 생길것입니다. 글쓰신분이 한국인 남성이라는 전제하에 생각보다 무척 쉽다는것을 알수 있을 것입니다.
그냥 남에게 맡기기로 결정을 하셨다면 견적을 받으시고 어느회사의 어떤 것으로 할 것인지 확실하게 잘 받으시고 수고 스럽지만 본인이 가격을 모두 확인하고 기간등을 잘 적고 캘거리 시티에 퍼밋은 누가 할것이고 전기공사는 누가 할것이고....좌우간 나는 다 되었다고 생각하는데 생각지도 않은 추가 비용이 들어가면 거기서부터 서로의 신뢰에 문제가 생길수 있으니 천천히 잘 하시기 바랍니다.
그렇게 해보면 회사에서 얼마정도를 가져가겠구나 하는 계산도 나오고 또 내가 하면 그것을 세이브 ...
아마 이곳에도 리노베이션때문에 몇번 글이 올라온적이 있은것 같은데 같은 한국사람인데 잘 해주겠지 하는 생각 버리시고 내가 원하는 화장실을 만족스런 가격에 끝내시길 바랍니다.

구아바  |  2015-05-12 20:18         

답변 해주신 모든 분들께 감사드립니다. 늘 아파트에서 만 살다 덥석~~나이든 가정집으로 오니 하나 하나 걱정 스럽네요 ..^^;;

Edmonman  |  2015-05-12 21:29         

화장실에 배관때문에 플럼버? 배관전문기술자를 불러야 할것같네요 지하실의경우 전기나 수도배관은 꼭
등록된 기술자로 설치받으시고 싸인 받으시거나 해야합니다 전기화재나 침수의 경우 보험혜택을 못받을수 있습니다 . 유투브로 욕실 변기 샤워브스 손재주 있는사람이면 어느정도 머리싸메면 하는정도인데
만약 문제 발생시 보험이나 자격요건을 갖추지않은 사람이 인스톨했다는 이유로 차후에 어마어마한 피해를 입을수 있겠네요

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신속합니다.
이른 아침이든 밤 늦은 시간이든지 연락을 드리면 언제든지 빠른 답변을 해 주셨습니다. 지금처럼 빠르게 돌아가는 마켓에서는 신속함이 생명이라고 할 수 있을 것입니다. 빠른 대응으로 인해서 집을 구매하는데 적절한 시기를 놓치지 않도록 해 주십니다.

정확합니다.
매물을 보고 그 매물에 대한 정확한 판단을 해 주십니다. 빨리 팔기 위함이 아니라 고객의 니즈에 맞는 것이 무엇인지를 정확하게 알고 그것에 대해서 잘 분별해 주십니다. 좋은 것은 좋고 아닌 것은 아니라고 확실하게 말씀해 주십니다.

성실합니다.
쇼잉 하나하나를 할 때에도 성실하게 일해주십니다. 이것이 가장 중요한 부분이라고 할 수 있습니다. 부지런히 주변 시세를 파악해 주시고 발로 뛰며 알아봐주시고, 인스펙션을 할 때에도 긴 시간 동안 자리를 비우지 않으시고 신경 써 주셨습니다.

그래서 믿을만합니다.
사람마다 다를 수 있지만 저희는 두분과 집을 보러 다니는 시간이 참으로 즐겁고 행복했습니다. 그 과정이 힘들 수 있지만 항상 유쾌하게 다가와 주시고 일도 깔끔하게 처리해 주셔서 감사했습니다.

결론적으로 저희는 덕분에 가장 알맞은 집을 잘 구매했습니다.
"혹시 리뷰 남겨주는 댓글부대가 있나요? 아니면 좋은 리뷰남기면 무슨 혜택이라도 있는건가요?"
저희가 리얼터님들과의 첫 미팅에 했던 질문입니다. 워낙 많은 분들이 좋은 리뷰만을 남겨 놓았기에 저희는 기대 반, 의심 반으로 형제리얼터 분들과 집 판매를 진행했습니다.

요즘 아무리 셀러마켓이라고 해도 미리 준비해야할 것들이 많았는데, 리얼터 분들이 꼼꼼하게 확인 하신 후, 과하지도 또 그렇다고 놓치는 부분도 없이 진행될 수 있게 해 주셨습니다.
여러 리뷰에서 강조했듯이 '이분들 우리 집 판매하는거 말고 다른 업무는 없으신가..'하고 걱정스러울 만큼 연락이 빠르고, 질문에 즉각 대답해 주셨습니다.
또 "직접 알아보시면 됩니다" 가 아닌 늘 " 제가 알아보고 고객님께 연락 드릴게요."라고 도움주셔서 셀러의 부담을 덜어 주신것도 너무 감사했습니다.

집을 리스팅 한 후 오퍼를 받았을때도, 기대보다 적은 오퍼였음에도 불구하고 저희에게 최고의 조건으로 바이어와 딜을 해주셔서, 결론적으로 저희는 같은 조건의 매물들 중 가장 높은 가격으로 집을 판매할 수 있었습니다.

지금도 매우 핫 한 리얼터 분들이지만, 앞으로가 더 기대되는 그리고 더 발전하는 형제리얼터가 되기를 바랍니다.
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