안녕하세요. CNDream독자 여러분 이번 호에는 여러분이 주택을 구매하고자 할 때, 자금 관리를 어떻게 하면 좋은지? 어떻게 여러분의 자금 상태에 맞춰 최상의 집을 선택 할 때Check해볼 수 있는 몇 가지 사항을 알려 드리겠습니다. 독자 여러분 아래 사항을 잘 Check하여 집을 구입하시기를 바랍니다. 첫째. 당연한 이야기 겠지만 여러분의 자금 상태를 정확히 아셔야 합니다. 가장 중요한 다운페이먼트 뿐만 아니라 매월 몰게지 지불, 주택소유세, 보험료, 유틸리티, Condo Fee(Condo의 경우), 그리고, 주택 관리비용(주택 구입 가격의 1%를 평균으로 잡음)을 포함하여 지속적으로 부담되는 재정을 감당할 능력이 되는지 판단하기를 바랍니다. 판단하시는 좋은 기준은 이러한 비용들이 총 연간 소득의 30% -32%를 넘지 않아야 하심을 알아야 합니다. 둘째. 주택 구입시 잠재되어 있는 비용을 또한 고려하셔야 합니다. 예를들면, Home Inspection 비용, 몰게지 신청비(경우에 따라서), 감정평가비(경우에 따라서), Condo Documents Check비용(Condo의 경우), 변호사 공증 비용, 이사비용 등 $200,000 상당의 주택을 구입할 경우, 적게는 $2,000에서 많게는 $4,000정도를 생각하여야 합니다. 셋째. 이 사항은 체크보다는 이용 할 수 있는 정보입니다. 처음 주택을 구매하고자 하는 분일 경우, RRSP를 이용하여 금전적인 도움을 받으실 수 있습니다. 최고 $20,000(부부 공동 명의로 주택을 구입할 경우 $40,000 까지)을 RRSP에서 주택구입으로 돌려, 15년간 자금에 대한 세금 없이 되갚을 수 있습니다. 넷째. 몰게지 승인 여부를 미리 알아 보면 좋습니다. 얼마를 빌려야 할지, 매월 얼마를 지불해야 하는지, 여러분의 사정에 적합한 주택가격 범위를 미리 알 수 있을 것입니다. 다음 호에 나머지 네가지는 또 다루겠습니다. 늘 말씀 드리지만, 마음에 드시는 주택을 거래하실 때는 전문가와 충분히 상의 하시고, 전문가의 조언을 반영하시어 처리를 하시는 것이 바람직한 것입니다. 기타 자세한 사항은 전화나, e-mail을 주시면 상세히 알려 드리겠습니다. Tel) 403-874-8375 E-mail) abrahamkim@shaw.ca 편집자 주 : 본 기사는 CN드림 11/12일자에 실렸던 글입니다. Copyright 2000-2004 CNDream. All rights Reserved